美国商务部24日公布调查报告,7月份新屋销售反弹回升,意味著在信用市场紧缩之前,经济逐渐回稳。该数据与上个月耐久财订单成长超过预期的报告,一起推动股市大幅攀升,道指涨逾142点。但随著信贷危机逐渐恶化,本月的销售不容乐观。
美国商务部报告显示,7月份经季节因素调整后的一家庭新屋销售年率攀升2.8%,至87万单位,与此前一个月4%的下跌形成鲜明对比。7月的升幅也与分析师上个月新屋销售下跌到82万单位的情形,大相径庭。
据美国商务部数据,上个月新屋销售增加,主要受西部推动,该地区销售大幅攀升22.4%;南部升0.6%;但是东北部却剧烈下跌24.3%;中西部跌0.95%。
美国商务部的数据表明,7月的新屋价格表现不一,中间价格比一年前上升0.6%,至23万9500元;但是平均价格则下跌3.4%,至30万800元。此外上个月待售新屋有所减少,经季节性因素调节后为53万3000单位,为自从2006年1月份以来最低。以目前新屋销售量推估,大约需要7.5个月才能出清。与一年前同期相比,上个月可供出售的新屋减少了7%,为自从1998年1月以来年度最大跌幅。
美国次级房贷危机引发的全球金融市场动荡,正迫使决策官员与华尔街分析师下修对美国经济成长的预测。
经济学家大多表示,美国经济仍会持续成长,但许多人开始调降先前的预测,并警告展望日趋黯淡。全球透视公司(Global In-sight)23日预测,第三季成长将明显减弱,今年的经济成长率将由2.1%降至1.9%。该公司北美经济研究集团总经理高特说,信用紧缩、房市利空不断,油价居高不下,加上生产力减弱,「经济展望黯淡」。
美国国会预算局(CBO)23日发布预测报告,宣称金融市场动荡不致使经济成长脱轨,即便如此,CBO还是调降今年的成长预测,由先前的2.3%缩减至2.1%,并警告不确定性还很高。
来源: 多伦多信息港