28名地产富豪坐拥6310亿元

杨惠妍被评为首富 28名地产富豪坐拥6310亿元

  
房地产行业仍是胡润百富榜的最大赢家。“2007胡润百富榜”昨日公布,今年上市的广东房地产开发商碧桂园大股东杨惠妍以1300亿元位居第一。

  
榜单还显示,前10名富豪中,有4位专门从事房地产,另有4位的主要业务之一是房地产。在前100名富豪中,有28位专门从事房地产行业,涉及房地产行业的有43位,接近半壁江山。其中,专门从事房地产行业的富豪们拥有的财富总值为6310亿元。

  
杨惠妍两次被评为首富

  
2007胡润百富榜的信息显示,碧桂园创始人之一杨国强之女杨惠妍在2006年的排名仅为281位,财富12亿元。今年4月20日,碧桂园在香港上市。此前碧桂园公开招股时,杨国强将自己的股权转让给杨惠妍,让她身价暴涨。

 
在10月8日公布的《福布斯》亚洲版2007年中国富豪榜中,杨惠妍也被评为“中国首富”。

  
去年,从事造纸行业的玖龙纸业的张茵家族曾以270亿元位居胡润百富榜第一位。今年,张茵以770亿元的身家位居第二。

  
自几年前开始,房地产就已经与首富结下了不解之缘。涉足房地产行业的国美电器的黄光裕就曾在2004年和2005年两年分别以身价105亿和140亿蝉联中国首富第一位。

  
前10富豪8位涉足地产

  
在昨日公布的胡润百富榜中,前10位富豪有4位专门从事房地产,其中包括碧桂园的杨惠妍、世茂集团的许荣茂(以550亿元位居第三,其2006年曾以160亿元位居第四)、富力地产的张力(以420亿元位居第五)以及恒大集团的许家印(以400亿元位居第六)。

  
另外,在前10位富豪中,有4位的主要业务之一是房地产,其中包括鹏润投资的黄光裕、中信泰富的荣智健、苏宁电器的张近东以及复星集团的郭广昌。也就是说,前10名富豪中,从房地产获得财富的占了8席。

  
大地产商越来越富有

  
在前100名富豪中,有28位专门从事房地产行业,涉及房地产行业的有43位,接近半壁江山。

  
不过,房地产富豪在榜单中的比例一直处于下降趋势,从前房地产富豪在百富榜中超过一半,去年降至28%,今年则降至26%。

  
此前,榜单制造者胡润在接受采访时认为,之所以出现这一现象的原因,在于大的房地产商进行整合,使得大富豪越来越富有。

  
胡润表示,今天中国的土地增值成就了这些富豪。事实上,胡润早已注意到房地产富豪的涌现,在2006年,胡润专门增加了一个房地产富豪榜的子榜。

  
胡润表示,他没有料到,土地增值的速度会如此快,“去年100元的财富,今年就变成300元了。谁买了土地,特别是2005年以前买了土地的,财富就翻番了。”他说。

  
此前《福布斯》亚洲版发布的“中国40富豪榜”中,有十几名地产商跻身其中,前4名富豪均专门或者主要从事房地产行业。

  
IT明星陨落百富中仅5人

  
IT新贵是往年各类富豪榜单偏爱的对象,而且素有“最干净的富豪”的名声,但是时移事易,最新的胡润百富榜榜单中已经少有IT富豪的身影,即使名列其中座次也大幅下滑。

  
根据昨日出炉的《2007胡润百富榜》榜单,除了开始涉足网络游戏的史玉柱外,中国前20位富豪名单中已然不见IT新锐富豪们的踪影,前100位富豪中,也仅有李彦宏、马化腾、陈天桥及丁磊入选。

  
曾经一度破产沦为“中国首穷”的史玉柱堪称“咸鱼翻身”,此次以280亿元资产位列百富榜第15位。

  
凭借百度股价近期的持续飙升并突破300美元大关,百度董事长李彦宏以180亿元的个人资产在榜单中位列第29位。去年,李彦宏以73亿元身价在榜单中排名第35位。

  
腾讯董事长马化腾则以120亿元资产位列榜单第50位。去年,其以134亿元资产排名第23位。

  
而曾经一度以150亿元身价荣登《新财富》中国首富位置的盛大董事长陈天桥此番跌出排名榜前50,以100亿元排名第65位;去年,陈天桥家族以60亿元的身家,在榜单中位列25位。“对不起,我注意到发了这份榜单,但是具体内容我并不清楚。”对于最新发布的《胡润百富榜》榜单,电话另一端,嗓音有些沙哑的陈天桥向记者表示,自己得了急性咽喉炎,不方便讲话。

  
对于IT富豪的纷纷落选,一位IT业内人士表示,随着行业发展逐步成熟,相比于几年前的热火朝天,市场对IT行业的投资热情已经趋于理性,并开始转而关注房地产等传统行业。

  
快评:富豪榜令我们更自由

  
富豪榜被攻击。一是怀疑给富人排名能不能引导社会正确价值观,二是指责争相编制富豪榜是功利主义驱动的娱乐行为。

  
然而,这两件事都增加了我们的自由。

  
自由,意味着能够自由选择。实现自由选择,既靠制度法律保障自由选择的权利,文化伦理肯定自由选择的价值,更依赖一个前提:保证选择者得到足够多的信息。

  
对信息传播求全责备者,不免过于相信《大般涅槃经》中“众盲摸象”的寓言了。因为视力不济,触觉带来的信息不完整,盲人无法得到大象的正确知识,得到的只有家喻户晓的可笑结论。

  
其实,寓言中的“众盲”摸不出“真象”,只因他们没有交流。“众盲”不是一个人。每个盲人都可以利用其他盲人摸出来的知识。只要盲人的数目够多,盲人了解大象真实形象的决心够大,大象够耐心任由他们摸来摸去,盲人们最终会得出接近事实的结论。

  
跟所有关于富人的信息一样,富豪榜至少有一种价值,让我们看见富人。现代以前的富人多数是看不见的,看见的是一个姓氏、一些传言、一点奢侈消费留下的痕迹。那时,不是富人,无从知道邓通、石崇究竟多富、富从何来,甚至不知道富为何物。不是曹雪芹,写不出《红楼梦》。

  
从对富豪榜的各种批评即可看出富豪榜的价值。无论是不齿资产价格疯长制造廉价富人,担忧房地产泡沫裹胁宏观经济,还是单纯仇富,都可以从榜单中找到令自己满意的证据。另一方面,富豪榜即使不能给中纪委、国税总局提供行贿偷税的线索,也可以降低欲与富人联姻者获取信息的成本。

  
《福布斯》编制富豪榜,供给了关于富人的新知识;胡润编制富豪榜,把竞争引入这一市场。竞争迫使双方提高知识的质量,令我们更自由。也有人的自由因此受损,即上榜者。这是身为现代富人必须付的代价。自由也可以再分配,只要放任有利可图的人去采访、调查、研究富人,去编他们的富豪榜。

来源: 上海证券报