【本网讯】地产公司Realnet Canada Inc.最近的报告指出，大多伦多地区的共管公寓销售在今年首季急跌74%。另外有两份报告则认为，虽然共管公寓市道急速冷却，但不会崩溃。
道明银行经济师Pascal Gauthier在报告中指出，急速冷却的共管公寓市道不会濒临崩溃。虽然崩溃的可能性不能完全抹杀，但我们的结论是大多市的共管公寓市道正处于下跌循环周期。丰业银行经济师Adrienne Warren也表示，市区仍然有不少公寓在兴建中，令人担心供应过剩。
不过，两位经济师均不约而同地认为，类似美国的楼市崩溃不会再多市发生。加国的楼市比预期的好，全赖低按揭利率及楼价下调带来的推动，令置业更为容易。
另一个影响楼市的因素是安省明年会将货劳税和销售税合并。银行的经济师们都认为，这个合并税将使地产发展商百上加斤，在一项人人视为投资的产品加税，并不是好的政策。
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