【本网讯】有地产业内人士认为,楼市见底已为时不远,理由是在大多伦多区,5月份的二手楼成交量达9,589宗,上升2%,是2007年12月以来成交量首次上扬。
置业人士当中大部分为首次置业,楼价平稳及历史性的低利率,是推动他们入市的重要因素。
在多伦多部分较热门的地区最近不断出现买家争购现象,有地产经纪相信市道好景可能已经重现。但也有地产经纪持保守看法,认为夏天的整体销售仍不会有起色。加拿大统计局本周公布的数据也认同,本国仍处于衰退中,失业数字仍有机会攀升。
楼市分析员Will Dunning表示,在春天入市的买家主要是按揭利率低带来『供楼较易』的效应,而这效应只会维持几个月。他指出,当一旦该效应消失,消费信心是否能够维持令人忧虑。
从具体数字看,5月的成交量与2006年同月相比大致相等,但对比2007年高峰期间的11,146宗成交却仍有一定的距离。
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