相信有留意本地房地产市场的朋友都知道，最近的房地产买卖不断升温，房源短缺令情况更甚，抢Offer的情形越见普及，笔者亲厉出价战的区域分别有Pickering、Thornhill、Unionville、Markham、Richmond Hill和Scarborough等，情况用“疯狂”来形容并不夸大。
一间30多万的房屋一天之内收到10个Offer，听起来有点不可思议，但这却是数天前笔者亲身经历的事实。话说一间位于Kenley Crescent(Old Kennedy Rd.夹Steeles Ave.)两层连屋，占地22.51×112.14英尺，09年地税$2,588.14，3睡房，1厨3卫，面积约1500平方英尺左右，楼上房间面积分布合理，主人房不带洗手间，单车库，车道加宽可并排泊两辆车，地下室已装修带一个3件套卫生间，厨房瓷砖地面带早饭间，全屋镶木地板，房子保养中等状况。当天上市叫价$329,000。
晚上8:15分，笔者依约来到目标房子，本来就不宽敞的街道两边泊满了车，有好几帮人分别站在人行道和车道上密密细语，街道上之热闹气氛犹如某人家在开大型派对，笔者要在离房子比较远的地方才找到空位把车停好。笔者买家是一对年轻夫妇，首次遇上如此激烈的出价战，心情既紧张又兴奋，他们早早就到场等候。笔者利用空档时间，和他们作更多更深的交流，为这场战事做好充分的心理准备。
卖方经纪（华人）的专业值得一赞。为了提高效率和节省时间，第一轮每个经纪有5-10分钟的展示时间，第二轮也是最后一轮决定胜负。否则，10个Offer每个慢慢解释，再多来一两个回合出价，那非弄到凌晨时分不可。对于在门外等候的买方经纪们而言，不管成败，早点知道结果也可说是件好事。
当笔者的客户被告知业主接受他们的Offer时，压在心里的大石顿时消失，脸上展露灿烂笑容。俩口子不停向笔者道谢，同时还说一定要请客。几天后，他们仍然没有后悔用$360,000买下这座房子，因为他们知道，数天前看过一个同样是连屋的房子，位于东面Markham Rd.夹Steeles Ave.，面积稍大点，地下室没装修，开价$359,900，最后以$362,000成交。他们非常认同房地产讲究地理位置，相比之下，他们自信得到的是一个合理的买卖。
最近频密地出现抢Offer现象，显而易见，情况发生很大的变化，本来的买家市场已急转为卖家市场。如果您还不是卖家，现在的市场会令您心动吗？
（笔者注：文章乃本人个人观点，内容仅供读者参考，不作任何决策及买卖依据。市场在不断变化，建议读者在物业交易前向相关的专业人士作详细咨询。同时，本文章为笔者原创，任何个人或机构未经许可不得擅自修改或刊登，授权转载者务必说明文章来源，谢谢您的合作。）
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