大多市部分区域每周成交快讯【Sep.12-18】

DOWNTOWN TORONTO

多伦多市中心 C01 (北至Bloor St.南至Queens Quay东至Yonge St.西至Dufferin St.)

 

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

排屋

1

329,000

共管大厦

35

180,000

909,000

共管镇屋

6

292,900

590,000

独立屋

3

351,000

575,000

连屋

半独立屋

累计:

17

366,900

390,011

平均成交价是开价的102.24%;房屋从上市至售出平均17天。

 

NORTH YORK

北约克 C12 (北至HWY 401南至Eglinton Ave.至Leslie St.西至Yong St./Don River)

 

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

排屋

共管公寓

1

1,220,000

共管镇屋

4

318,500

601,000

独立屋

3

680,000

1,670,000

连屋

半独立屋

累计:

8

640,500

881,188

平均成交价是开价的99.75%;房屋从上市至售出平均需38天。

 

NORTH YORK

北约克 C14 (北至Steeles Ave. E南至HWY 401东至Bayview Ave.西至Yonge St.)

 

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

排屋

共管大厦

16

209,900

460,000

共管镇屋

5

239,000

775,000

独立屋

7

502,000

1,050,000

连屋

半独立屋

累计:

28

365,900

433,510

平均成交价是开价的100.82%;房屋从上市至售出平均需21天。

 

NORTH YORK

C15 (北至Steeles Ave. E.南至HWY 401东至Victoria Park Ave.西至Bayview Ave.)

 

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

排屋

共管大厦

10

106,000

700,000

共管镇屋

独立屋

6

422,000

853,000

连屋

半独立屋

2

372,000

418,000

累计:

18

395,000

441,374

平均成交价是开价的102.22%;房屋从上市至售出平均需28天。

 

SCARBOROUGH

士嘉堡 E05 (北至Steeles Ave. E.南至HWY 401东至Kennedy Rd.西至Victoria Park Ave.)

 

最高价($)

中间价($)

平均价($)

排屋

共管大厦

3

230,000

275,000

共管镇屋

3

228,000

312,000

独立屋

6

400,000

506,000

连屋

1

476,200

半独立屋

1

346,000

累计:

14

373,000

368,936

平均成交价是开价的101.64%;房屋从上市至售出平均需28天。

 

SCARBOROUGH

士嘉堡 E07 (北至Steeles Ave. E.南至HWY 401东至Markham Rd.西至Kennedy Rd. )

 

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

排屋

1

350,000

共管大厦

2

153,500

315,000

共管镇屋

2

239,000

264,000

独立屋

7

309,000

365,000

连屋

3

303,800

365,000

半独立屋

2

348,000

360,100

合计:

17

348,000

329,729

平均成交价是开价的99.65%;房屋从上市至售出平均需16天。

 

SCARBOROUGH

士嘉堡 E09 (北至HWY401南至Lawrence Ave. E.东至Morningside Ave.;西至Midland Ave.. )

 

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

排屋

共管大厦

10

168,200

285,000

共管镇屋

独立屋

6

251,000

368,000

连屋

半独立屋

累计:

16

241,950

258,488

平均成交价是开价的98.75%;房屋从上市至售出平均需18天。

 

THORNHILL

康山 N01 (北至HWY 407.南至Steeles Ave.东至HWY 404;西至Yonge St.)

 

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

排屋

共管大厦

3

225,000

375,000

共管镇屋

1

287,000

独立屋

7

489,000

795,000

连屋

半独立屋

累计:

11

523,900

505,491

平均成交价是开价的100%;房屋从上市至售出平均需16天。

 

RICHMOND HILL

烈治文山 N03 (北至Major Mackenzie Dr.南至HWY 407东至HWY 404西至Dufferin St.)

 

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

排屋

6

329,000

455,000

共管大厦

14

88,000

328,000

共管镇屋

3

232,500

352,000

独立屋

19

366,000

1,340,000

连屋

1

377,500

半独立屋

2

431,500

435,000

累计:

44

421,500

460,858

平均成交价是开价的99.64%;房屋从上市至售出平均需21天。

 

RICHMOND HILL

烈治文山 N04 (北至Gamble Rd./19th Ave.南至Major Mackenzie Dr东至HWY 404西至Dufferin St.)

 

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

排屋

2

427,000

430,500

共管大厦

共管镇屋

独立屋

11

415,200

605,000

连屋

半独立屋

2

340,000

420,000

累计:

15

430,500

461,813

平均成交价是开价的101.07%;房屋从上市至售出平均需9天。

 

RICHMOND HILL

烈治文山 N05 (北至Bloomington Rd.南至Gamble Rd./19th Ave.东至HWY 404西至Dufferin St.)

 

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

排屋

2

364,800

367,000

共管大厦

共管镇屋

独立屋

8

436,000

3,280,000

连屋

1

366,000

半独立屋

1

395,500

累计:

12

472,500

716,775

平均成交价是开价的98.58%;房屋从上市至售出平均31天。

 

VAUGHAN

旺市 N08 (北至King/Vaughan Township Line南至Steeles Ave.东至Dufferin St.;西至HWY 50)

 

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

排屋

7

300,000

415,000

共管大厦

1

279,500

共管镇屋

1

367,000

独立屋

16

425,000

688,000

连屋

半独立屋

8

351,000

428,500

累计:

33

425,000

449,297

平均成交价是开价的97.94%;房屋从上市至售出平均需21天。

 

MARKHAM

万锦 N10 (北至HWY 407南至Steeles Ave. E.东至York/Durham Townline西至HWY 404)

 

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

排屋

2

380,000

389,900

共管大厦

2

226,000

300,625

共管镇屋

独立屋

7

439,000

647,000

连屋

5

380,000

448,000

半独立屋

2

369,100

371,000

累计:

18

433,000

436,707

平均成交价是开价的100.17%;房屋从上市至售出平均需42天。

 

MARKHAM

万锦 N11 (北至Whitchurch/Stouffville南至HWY 407;东至York/Durham Townline西至HWY 404)

 

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

排屋

9

299,000

460,000

共管公寓

3

206,000

361,000

共管镇屋

6

326,000

670,000

独立屋

24

345,000

940,666

连屋

1

478,000

半独立屋

7

365,000

488,000

累计:

50

459,950

466,311

平均成交价是开价的100.4%;房屋从上市至售出平均需16天。

 

MISSISSAUGA

密西沙加 W15 (北至Hwy 403南至Dundas St.东至Cawthra Rd西至Mavis Rd.)

 

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

排屋

共管大厦

19

162,000

316,000

共管镇屋

1

340,000

独立屋

2

468,000

505,000

连屋

半独立屋

3

320,000

415,000

累计:

25

246,000

276,044

平均成交价是开价的98.62%;房屋从上市至售出平均需27天。

 

MISSISSAUGA

密西沙加 W19 (北至Miss/Brampton boundary南至HWY 403东至HWY 403西至Credit River/Creditview Rd.)

 

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

排屋

1

362,000

共管大厦

4

161,000

303,000

共管镇屋

1

312,900

独立屋

10

3421,000

625,000

连屋

1

311,000

半独立屋

6

355,210

408,000

累计:

26

366,500

361,873

平均成交价是开价的98.62%;房屋从上市至售出平均需21天。

 

MISSISSAUGA

密西沙加 W20 (北至Miss/Brampton boundary南至HWY 403东至Credit River/Creditview Rd.西至Miss/Oakville)

 

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

排屋

5

305,000

475,000

共管大厦

4

173,000

214,000

共管镇屋

5

179,000

402,900

独立屋

10

412,000

765,000

连屋

1

419,000

半独立屋

6

309,000

395,000

累计:

31

382,250

387,079

平均成交价是开价的98.03%;房屋从上市至售出平均需32天。

 

综合以上17个区域刚过去一周的成交量总数为411宗,与上周的326宗相比有明显的上升。将近踏入秋季,市场的火热情况看不到减退的迹象,房子继续供不应求。老袁一位新移民客户最近已在北约克买了一套过百万的房子,由于他们看好这块地方,有计划在这里买占地大的旧房子拆建,延续国内的房地产业务。日前老袁帮这位客户找到的几个合适的目标,都因为老袁建议不要超出心理价位而没把offer抢成,只好继续寻找机会。这里50呎宽的地段市场价要$600,000-$650,000左右。

下面让我们一起来看看这一周的某些成交个案:

 

【个案一】

物业位置

市中心 12 Laidlaw St.(King/Dufferin)

物业类别

共管镇屋

占地面积()

  ($)

1,993.78

 

2+1

厨房/浴厕

1/1

管理费($)

173.34

地库状况

没有

车库/位数量

1

物业年份

0-5

面积(平呎)

700-899

上市日期

20090910

  ($)

319,000

楼层/朝向

成交日期

20090914

成交价($)

387,000

成交价大约是叫价的121%

 

【个案二】

物业位置

士嘉堡 Placentia Blvd.(McCowan/Finch)

物业类别

连屋两层

占地面积()

33×111

  ($)

2,572.28

 

4

厨房/浴厕

1/3

管理费($)

地库状况

已装修

车库/位数量

2

物业年份

面积(平呎)

上市日期

20090910

  ($)

325,000

楼层/朝向

成交日期

20090914

成交价($)

336,500

成交价大约是叫价的104%

 

【个案三】

物业位置

密西沙加 Claymeadow Ave.(Mavis/Dundas)

物业类别

半独立两层

占地面积()

23×110

  ($)

2,907.77

 

3+1

厨房/浴厕

1/3

管理费($)

地库状况

已装修

车库/位数量

1

物业年份

6-15

面积(平呎)

1100-1500

上市日期

20090909

  ($)

405,000

楼层/朝向

成交日期

20090918

成交价($)

415,000

成交价大约是叫价的102%

 

【个案四】

物业位置

密西沙加 Winterton Way(Mavis/Eglinton)

物业类别

独立两层

占地面积()

59.73×85.3

  ($)

3,864.31

 

3

厨房/浴厕

1/3

管理费($)

地库状况

已装修

车库/位数量

2

物业年份

6-15

面积(平呎)

2000-2500

上市日期

20090903

  ($)

439,900

楼层/朝向

成交日期

20090917

成交价($)

455,000

成交价大约是叫价的103%

 

【个案五】

物业位置

旺市 Fraserwood Rd.(Thornhill Woods/Rutherford)

物业类别

独立两层

占地面积()

30×85

  ($)

3,559.48

 

4

厨房/浴厕

1/3

管理费($)

地库状况

没装修

车库/位数量

1

物业年份

面积(平呎)

上市日期

20090910

  ($)

489,000

楼层/朝向

成交日期

20090914

成交价($)

520,000

成交价大约是叫价的106%

 

【个案六】

物业位置

万锦 Henricks Rd.(

Willowbrook/Green Lane

)

物业类别

独立两层

占地面积()

46×116

  ($)

4,457.35

 

4+2

厨房/浴厕

1/3

管理费($)

地库状况

已装修

车库/位数量

2

物业年份

面积(平呎)

2000-2500

上市日期

20090911

  ($)

529,900

楼层/朝向

成交日期

20090915

成交价($)

581,000

成交价大约是叫价的110%

 

【个案七】

物业位置

列治文山 Copperstone Cres.(Bayview/Major Mackenzie

物业类别

独立两层

占地面积()

9.75×33.5

  ($)

4,709.64

 

5

厨房/浴厕

1/5

管理费($)

地库状况

未装修

车库/位数量

2

物业年份

面积(平呎)

2900

上市日期

20090915

  ($)

586,000

楼层/朝向

成交日期

20090917

成交价($)

605,000

成交价大约是叫价的103%

 

【个案八】

物业位置

万锦 Jimston Dr.(Kennedy/Denison)

物业类别

独立两层

占地面积()

50×145

  ($)

4755.01

 

4

厨房/浴厕

2/4

管理费($)

地库状况

已装修/分门

车库/位数量

2

物业年份

16-30

面积(平呎)

3000-3500

上市日期

20090909

  ($)

599,000

楼层/朝向

成交日期

20090915

成交价($)

647,000

成交价大约是叫价的108%

 

【个案九】

物业位置

北约克 Hawksbury Dr.(Bayview/Sheppard)

物业类别

独立平房

占地面积()

63×135

  ($)

5197.07

 

3+1

厨房/浴厕

1/3

管理费($)

地库状况

已装修/分门

车库/位数量

2

物业年份

面积(平呎)

上市日期

20090909

  ($)

699,000

楼层/朝向

成交日期

20090914

成交价($)

820,000

成交价大约是叫价的117%

 

(注:以上资料来源于多伦多地产局,仅供读者参考。本网站不保证所有资料的准确性及不作任何购买引荐或依据,建议有意置业之人士联络地产经纪了解更多详情,自行作出抉择。感谢您的浏览与支持。)

 

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