【本网讯】加国是靠移民來增加国民的数量，但移民大多集中在某一地区，所以各大城市，都有部分地区的人口太过集中，部分則沒有太多人居住，原因与交通、购物及日常生活是否方便有关，而由於可建住宅的土地愈來愈少，近数年发展商大多集中兴建高密度的柏文或镇屋，除可容纳更多家庭外，亦可尽量利用土地。
并非每一地区都可以兴建高密度住宅，因為对內环境有很大压力及影响，不论公共设施、运输、医疗及教育都是一个颇大问题，但人口愈來愈多及集中，必需要解決；中密度住宅柏文的兴建，相信日后可以解決部分问题。中密度住宅主要是楼高数层的柏文，屋苑的单位不多，對区內的设施亦不会构成重大负荷，同時又可以滿足置业人士的需求。
其实，在个別人口颇多的地区，例如安省Yonge街一帶都有很多栋這些中密度住宅柏文，而甚多華人聚居的万锦市，亦有数栋这类物业，相信日后會愈起愈多。虽然是柏文，但由于与一般柏文一样拥有不少戶外戶內设施，一般都属豪华柏文，故楼价并不便宜，而且升值能力亦相当可观。
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