全国新屋销售价连升6月

      【本网讯】由于优惠利率持续低企,及消费信心回升,去年12月成為本国新屋售价第六个连续上升月份,但表现则引致部分人担心楼市回升过速。

      加拿大统计局表示,12月新屋售价较11月上升0.4%,与路透调查的中位数预测相符,但仍较08年度同期下跌0.9%。 Scotial Capital资深经济分析员表示,若果新屋售价上升步伐持续,新屋售价将于春/夏季时回到衰退前的水平。

      虽然其他因素,如加元强势,将继续限制通胀加速,但新屋售价上升,对核心通胀仍构成上升压力。随新屋售价及销售量快速上升,部分经济分析员已发出潜在泡沫警告,指置业人士过度贷款,可能在利率上升时缺乏偿还能力,引致楼市出现崩溃,对经济復苏构成严重打击。

      联邦财长费拉逖及央行行长简尼曾表示,至今未见做成楼市泡沫的证据。费拉逖新闻秘书Chisholm Pothier表示,若有必要,费拉逖随时准备收紧针对属危险水平的按揭保险标准;他重申,至目前為止,加国没有楼市泡沫的明确证据.央行前行长道奇曾表示,加拿大按揭及房屋公司应对目前按揭保险水平更加关注。

 

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