加国5月新屋兴建数量不如预期

根据加拿大按揭贷款及住房管理公司(CMHC)的最新数据统计，5月份全国新屋动工的数量有所下降，这被视为加拿大房地产市场全面冷却的最后一个信号。

经过季节性调整，5月份新屋破土动工的数量为189,100间(所)，而在四月份调整后的数量则为201,800间(所)，降低了6.3%。这个数字不及经济学家们预测的196,000间(所)的水平。尽管如此，5月份新屋动工的数量仍然比去年同期高出了50%。

这份报告的结果是众多预示加国房市将逐步冷却的信号之一。大多数经济学家们都认为在利率攀升、房价上升、需求下降的情况下，加国房价将在2011年有所回落，因此CMHC相信新屋新建数量的步伐在今年下半年也将缓慢下来。

CMHC市场分析中心的首席经济师鲍勃–杜根( Bo b Dugan)先生称：“在刚刚过去的5月份，高层建筑及低层建筑的兴建数量都有所下降。”与四月份相比，城区的新屋动工的数量下跌了9.5%，至165,200间(所)，其中低层建筑物的兴建数量下降最为明显，跌14.1%至72,400间(所)，而高层建筑则跌5.6%至92,800间(所)。

全国范围内，大草原省份的新屋兴建数量跌幅最大，为21.8%，魁北克省为13%，卑诗省为12.9%，安省则为2.7%。而大西洋省份的新屋动工数量却不降反升，有23.3%的增幅。

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