地产投资界备忘录对地产有一定影响

    【本网讯】加中地产投资总商会副会长袁浩彬认为:加中两国签定《中华人民共和国公安部和加拿大皇家骑警关于打击犯罪的合作谅解备忘录》,对加国房地产业有一定的影响。

袁浩彬称:虽然他本人未曾接触过国内的贪官在加国购置物业的桉例,不过,他听过一些传闻,也相信有这样的事情存在。加中两国签定这份备忘录,起码能起到阻吓作用。

袁浩彬表示,除了贪官或者逃跑贪官在加国置业外,其实还有一购房者,他们的资金属于灰色收入,即无法清晰提供出这些收入来源,他们透过各种方式将资金调入加国,购置房产,为未来生活作准备,这其中也包括一些留学生购房者,他们的父母借助孩子留学,将资金转移到加国,备忘录的签定,可能会令这一类的投资者却步。

不过,袁浩彬说他不担心这份备忘录会打击加国房地产市场,因为总体上来看,加国移民购房者的主体是技术或投资移民,他们的资金来源是清晰的,他们是加国房产市场的买家主流;其次,作为地产经纪,在办理购房手续上,有很严格的要求,从业员要严格登记每单生意的资料,随时准备皇家骑警调查,假设手续不完整,地产经纪会受到检控,严重者要坐牢,所以,地产经纪都会很小心处理这些个桉,尤其是大宗买卖,都会严守规定,这在某种程度上阻止了非法资金流入房地产业。

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