大多市部分区域每周成交快讯【第170期】

屋  型

成交量(宗)

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

排屋

1

479,000

共管大厦

35

240,000

870,000

共管镇屋

1

366,000

独立屋

连屋

半独立屋

2

575,000

793,000

累计：

39

366,000

410,861

平均成交价是开价的98.46%；房屋从上市至售出平均53天。

屋  型

成交量(宗)

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

排屋

共管公寓

6

197,000

425,000

共管镇屋

独立屋

7

550,000

1,140,000

连屋

半独立屋

2

420,000

453,000

累计：

15

453,000

546,233

平均成交价是开价的98.13%；房屋从上市至售出平均需34天。

屋  型

成交量(宗)

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

排屋

1

650,000

共管大厦

15

248,000

506,000

共管镇屋

1

300,000

独立屋

6

557,000

1,555,000

连屋

半独立屋

累计：

23

388,000

508,162

平均成交价是开价的97.13%；房屋从上市至售出平均需46天。

屋  型

成交量(宗)

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

排屋

共管大厦

5

173,000

409,000

共管镇屋

4

270,000

405,000

独立屋

2

545,000

752,000

连屋

半独立屋

1

485,000

累计：

12

347,750

386,292

平均成交价是开价的99.42%；房屋从上市至售出平均需31天。

屋  型

成交量(宗)

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

排屋

共管大厦

2

137,000

148,000

共管镇屋

独立屋

5

285,000

358,000

连屋

半独立屋

累计：

7

339,900

280,829

平均成交价是开价的97.29%；房屋从上市至售出平均需46天。

屋  型

成交量(宗)

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

排屋

共管大厦

2

220,000

270,500

共管镇屋

独立屋

3

380,000

628,000

连屋

1

430,000

半独立屋

累计：

6

382,500

385,583

平均成交价是开价的95.83%；房屋从上市至售出平均需33天。

屋  型

成交量(宗)

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

排屋

共管大厦

4

168,500

231,000

共管镇屋

独立屋

4

445,000

565,000

连屋

1

390,000

半独立屋

1

511,000

累计：

10

417,500

370,230

平均成交价是开价的98.5%；房屋从上市至售出平均需25天。

屋  型

成交量(宗)

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

排屋

共管大厦

4

186,000

265,000

共管镇屋

独立屋

4

353,000

510,000

连屋

半独立屋

1

298,000

累计：

9

298,000

315,278

平均成交价是开价的96.89%；房屋从上市至售出平均需46天。

屋  型

成交量(宗)

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

排屋

共管大厦

1

317,000

共管镇屋

1

290,000

独立屋

2

575,000

745,000

连屋

1

506,000

半独立屋

累计：

5

506,000

486,600

平均成交价是开价的96.8%；房屋从上市至售出平均需48天。

屋  型

成交量(宗)

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

排屋

5

425,000

533,000

共管大厦

4

240,500

503,888

共管镇屋

1

333,000

独立屋

8

612,500

1,668,000

连屋

半独立屋

1

483,000

累计：

19

503,888

628,720

平均成交价是开价的96.53%；房屋从上市至售出平均需45天。

屋  型

成交量(宗)

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

排屋

1

395,000

共管大厦

1

210,000

共管镇屋

1

365,000

独立屋

6

478,800

1,100,000

连屋

半独立屋

1

330,000

累计：

10

516,900

543,080

平均成交价是开价的97.4%；房屋从上市至售出平均需33天。

屋  型

成交量(宗)

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

排屋

共管大厦

共管镇屋

独立屋

6

484,500

600,000

连屋

半独立屋

累计：

6

541,750

536,833

平均成交价是开价的96.33%；房屋从上市至售出平均55天。

屋  型

成交量(宗)

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

排屋

4

357,000

460,000

共管大厦

3

275,000

422,000

共管镇屋

独立屋

14

425,000

785,000

连屋

半独立屋

1

411,000

累计：

22

477,500

488,864

平均成交价是开价的97.18%；房屋从上市至售出平均需37天。

屋  型

成交量(宗)

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

排屋

1

462,000

共管大厦

2

286,500

282,000

共管镇屋

独立屋

4

453,000

600,000

连屋

6

350,000

516,000

半独立屋

2

402,500

439,000

累计：

15

453,000

435,913

平均成交价是开价的98.8%；房屋从上市至售出平均需22天。

屋  型

成交量(宗)

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

排屋

5

367,000

500,000

共管公寓

4

210,000

295,000

共管镇屋

1

295,000

独立屋

22

354,000

1,375,000

连屋

半独立屋

3

412,000

470,000

累计：

35

500,000

523,563

平均成交价是开价的97.97%；房屋从上市至售出平均需22天。

屋  型

成交量(宗)

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

排屋

共管大厦

15

187,000

305,000

共管镇屋

3

245,000

272,000

独立屋

连屋

半独立屋

2

353,000

420,000

累计：

20

267,500

264,070

平均成交价是开价的97.75%；房屋从上市至售出平均需37天。

屋  型

成交量(宗)

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

排屋

1

385,000

共管大厦

5

168,000

422,500

共管镇屋

3

320,000

350,000

独立屋

2

408,000

539,000

连屋

半独立屋

7

345,000

413,000

累计：

18

352,000

340,250

平均成交价是开价的97.78%；房屋从上市至售出平均需33天。

屋  型

成交量(宗)

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

排屋

2

356,000

395,000

共管大厦

1

199,000

共管镇屋

5

255,000

330,000

独立屋

8

360,000

986,000

连屋

半独立屋

1

385,000

累计：

17

385,000

420,476

平均成交价是开价的98.25%；房屋从上市至售出平均需32天。

物业位置

市中心Gore St.（College/Clinton）

物业类别

半独立两层

占地面积(呎)

16.42×72

地  税($)

2,973.44

卧  室

3

厨房/浴厕

1/1

管理费($)

地库状况

部分装修

车库/位数量

0/2

物业年份

面积(平呎)

上市日期

20101209

叫  价($)

499,000

楼层/朝向

南

成交日期

20101214

成交价($)

575,000

成交价大约是叫价的115%。

物业位置

北约克Park Home Ave.(Yonge /Sheppard)

物业类别

独立侧复式

占地面积(呎)

50×133.18

地  税($)

3,785

卧  室

3+1

厨房/浴厕

2/2

管理费($)

地库状况

分门分租

车库/位数量

1/3

物业年份

面积(平呎)

上市日期

20101207

叫  价($)

500,000

楼层/朝向

南

成交日期

20101213

成交价($)

550,000

成交价大约是叫价的110%。

物业位置

北约克 Kingsdale Ave. (Yonge/Empress)

物业类别

独立一层半

占地面积(呎)

40×122

地  税($)

4,501.69

卧  室

5+1

厨房/浴厕

1/4

管理费($)

地库状况

已装/分门

车库/位数量

2/4

物业年份

面积(平呎)

上市日期

20101215

叫  价($)

699,900

楼层/朝向

北

成交日期

20101216

成交价($)

731,000

成交价大约是叫价的104%。

物业位置

士嘉堡 Marilyn Ave.(Kennedy/Sheppard)

物业类别

独立平房

占地面积(呎)

84.75×231

地  税($)

未公布

卧  室

3

厨房/浴厕

1/2

管理费($)

地库状况

部分装修

车库/位数量

1/6

物业年份

面积(平呎)

上市日期

20101208

叫  价($)

479,900

楼层/朝向

北

成交日期

20101216

成交价($)

515,000

成交价大约是叫价的107%。

物业位置

康山Baywood Crt.（Bayview/John）

物业类别

两层连屋

占地面积(米)

10.3×44.5

地  税($)

3,785.90

卧  室

3

厨房/浴厕

1/4

管理费($)

地库状况

已装修

车库/位数量

1/4

物业年份

面积(平呎)

1500-2000

上市日期

20101117

叫  价($)

538,900

楼层/朝向

南

成交日期

20101217

成交价($)

506,000

成交价大约是叫价的94%。

物业位置

列治文山Suncrest Blvd. LPh10（Bayview/Hwy7）

物业类别

共管公寓

占地面积(呎)

地  税($)

4,200

卧  室

3

厨房/浴厕

1/3

管理费($)

994.94

地库状况

无

车库/位数量

2

物业年份

面积(平呎)

1500-2000

上市日期

20100729

叫  价($)

559,000

楼层/朝向

东南

成交日期

20101215

成交价($)

503,888

成交价大约是叫价的90%。

物业位置