大多伦多豪宅买卖每周最新情报【第174期】
(Jan.08– Jan.14, 2011)
★ 成交快讯:
多伦多(Great Toronto Area)
屋 型
|
成交量(宗)
|
最低价($)
|
最高价($)
|
中间价($)
|
平均价($)
|
共管公寓
|
4
|
1,125,000
|
1,629,900
|
|
|
共管镇屋
|
1
|
1,979,000
|
|
|
|
独立屋
|
10
|
996,000
|
2,280,000
|
|
|
累计:
|
15
|
|
|
1,320,000
|
1,546,056
|
平均成交价是开价的95.8%;房屋从上市至售出平均需36天。
|
万锦(Markham)
屋 型
|
成交量(宗)
|
最低价($)
|
最高价($)
|
中间价($)
|
平均价($)
|
共管公寓
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
|
|
|
|
|
累计:
|
|
|
|
|
|
本周没有豪宅物业成交。
|
列治文山(Richarmond Hill)
屋 型
|
成交量(宗)
|
最低价($)
|
最高价($)
|
中间价($)
|
平均价($)
|
共管公寓
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
|
|
|
|
|
累计:
|
|
|
|
|
|
本周没有豪宅物业成交。
|
奥罗拉(Aurora)
屋 型
|
成交量(宗)
|
最低价($)
|
最高价($)
|
中间价($)
|
平均价($)
|
共管公寓
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
|
|
|
|
|
累计:
|
|
|
|
|
|
本周没有豪宅物业成交。
|
旺市(Vaughan)
屋 型
|
成交量(宗)
|
最低价($)
|
最高价($)
|
中间价($)
|
平均价($)
|
共管公寓
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
|
|
|
|
|
累计:
|
|
|
|
|
|
本周没有豪宅物业成交。
|
渥克维尔(Oakville)
屋 型
|
成交量(宗)
|
最低价($)
|
最高价($)
|
中间价($)
|
平均价($)
|
共管公寓
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
2
|
910,000
|
1,200,000
|
|
|
累计:
|
2
|
|
|
1,055,000
|
1,055,000
|
平均成交价是开价的88%;房屋从上市至售出平均需32天。
|
密西沙加(Mississauga)
屋 型
|
成交量(宗)
|
最低价($)
|
最高价($)
|
中间价($)
|
平均价($)
|
共管公寓
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
2
|
1,050,000
|
1,210,000
|
|
|
累计:
|
2
|
|
|
1,130,000
|
1,130,000
|
平均成交价是开价的96.5%;房屋从上市至售出平均需46天。
|
史托维尔(Stouffville)
屋 型
|
成交量(宗)
|
最低价($)
|
最高价($)
|
中间价($)
|
平均价($)
|
共管公寓
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
|
|
|
|
|
累计:
|
|
|
|
|
|
本周没有豪宅物业成交。
|
皇帝市(King City)
屋 型
|
成交量(宗)
|
最低价($)
|
最高价($)
|
中间价($)
|
平均价($)
|
共管公寓
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
|
|
|
|
|
累计:
|
|
|
|
|
|
本周没有豪宅物业成交。
|
【成交案例】
物业位置
|
|
||||
物业类别
|
独立两层
|
占地面积(呎)
|
50 x 135
|
地 税($)
|
未公布
|
睡房总数
|
5+1
|
厨房/浴厕
|
1/6
|
室内总面积
|
3500-5000
|
套房总数
|
5
|
物业年份
|
全新
|
地库状况
|
已装修
|
车库(位)数量
|
2
|
管理费($)
|
|
楼层/朝向
|
北
|
功能区域
|
面积大小(米)
|
功能区域
|
面积大小(米)
|
功能区域
|
面积大小(米)
|
客厅
|
4.60 x 4.26
|
书房/办公室
|
4.51 x 4.57
|
睡房5
|
4.72 x 4.52
|
餐厅
|
5.18 x 4.26
|
主人睡房
|
6.44 x 4.40
|
睡房6
|
4.26 x 4.10
|
厨房
|
6.96 x 6.19
|
睡房2
|
5.28 x 4.49
|
游戏房
|
|
早餐房
|
|
睡房3
|
4.87 x 3.15
|
影视房
|
|
家庭房
|
6.44 x 5.18
|
睡房4
|
4.87 x 3.15
|
娱乐室
|
12.29 x 6.47
|
特点简介
|
北约克黄金地段名家设计全新独立豪宅;尊贵社区,经典装潢;室内面积约4600平呎;5大套房,带装修地库及双车库。
|
||||
上市日期
|
20101018
|
叫 价($)
|
2,499,000
|
|
|
售出日期
|
20110112
|
成交价($)
|
2,280,000
|
|
|
成交价大约是叫价的91%。 |
★ 最新上市楼盘:
地址(主要路口)
|
屋型/占地面积
|
地税/年度
|
睡房/厕所
|
叫价
|
(Bayview/Lawrence)
|
独立两层/
1.2 Acres
|
$41,532.67/2010
|
5+1/6
|
$5,995,000
|
(Eglinton/Forest Hill)
|
独立三层/
50 x 208 Feet
|
$18,978.53/2010
|
5+1/7
|
$5,950,000
|
(Yonge/Mt.Pleasant)
|
独立两层/
55x137.68 Feet
|
$12,209.38/2010
|
4+1/6
|
$3,695,000
|
(Hazelton/Yorkville)
|
半独立三层/
25.99x149 Feet
|
$15,798/2010
|
4+1/5
|
$3,595,000
|
(
|
共管公寓/
3500-5000 Sf
|
$21,619.74/2010
|
3/4
|
$3,450,000
|
(Thornwood/
Pricefield)
|
独立两层/
48.37×129.3 Feet
|
$10,990/2010
|
5+1/6
|
$3,395,000
|
(Poplar Plains/
|
独立两层半/
50 x 150 Feet
|
$19,103.77/2010
|
5+1/5
|
$3,295,000
|
(Riverview/Golfdale)
|
独立两层/
50 x125 Feet
|
未公布
|
4+1/5
|
$3,295,000
|
(Bayview/Hwy401)
|
独立两层/
72 x165 Feet
|
$19,684.51/2010
|
5+2/7
|
$2,899,000
|
38 Avenue Rd. (Yorkville)
|
共管公寓/
2500-3000 Sf
|
$17,084.83/2010
|
3/4
|
$2,850,888
|
(注:以上资料来源于多伦多地产局,仅供读者参考。本网站不保证所有资料的准确性及不作任何购买引荐或依据,建议有意置业之人士联络地产经纪了解更多详情,自行作出抉择。感谢您的浏览与支持。)
老袁地产网 www.laoyuan.com
服务热线:416-666-8288;416-666-6816;647-308-7498
有袁相聚 助君安居