大多伦多豪宅买卖每周最新情报【第175期】
(Jan.15– Jan.21, 2011)
★ 成交快讯:
多伦多(Great Toronto Area)
屋 型
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成交量(宗)
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最低价($)
|
最高价($)
|
中间价($)
|
平均价($)
|
共管公寓
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2
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1,300,000
|
3,125,000
|
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共管镇屋
|
2
|
978,000
|
1,425,000
|
|
|
独立屋
|
19
|
970,000
|
2,653,000
|
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累计:
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23
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1,425,000
|
1,741,130
|
平均成交价是开价的98.48%;房屋从上市至售出平均需44天。
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万锦(Markham)
屋 型
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成交量(宗)
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最低价($)
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最高价($)
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中间价($)
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平均价($)
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共管公寓
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共管镇屋
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独立屋
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累计:
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本周没有豪宅物业成交。
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列治文山(Richarmond Hill)
屋 型
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成交量(宗)
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最低价($)
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最高价($)
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中间价($)
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平均价($)
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共管公寓
|
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共管镇屋
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独立屋
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累计:
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本周没有豪宅物业成交。
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奥罗拉(Aurora)
屋 型
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成交量(宗)
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最低价($)
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最高价($)
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中间价($)
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平均价($)
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共管公寓
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共管镇屋
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独立屋
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累计:
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本周没有豪宅物业成交。
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旺市(Vaughan)
屋 型
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成交量(宗)
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最低价($)
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最高价($)
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中间价($)
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平均价($)
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共管公寓
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|
共管镇屋
|
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独立屋
|
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累计:
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本周没有豪宅物业成交。
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渥克维尔(Oakville)
屋 型
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成交量(宗)
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最低价($)
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最高价($)
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中间价($)
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平均价($)
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共管公寓
|
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|
共管镇屋
|
|
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|
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|
独立屋
|
4
|
1,150,000
|
2,900,000
|
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|
累计:
|
4
|
|
|
1,500,000
|
1,762,500
|
平均成交价是开价的93.5%;房屋从上市至售出平均需71天。
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密西沙加(Mississauga)
屋 型
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成交量(宗)
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最低价($)
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最高价($)
|
中间价($)
|
平均价($)
|
共管公寓
|
|
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|
共管镇屋
|
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|
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|
独立屋
|
1
|
1,676,000
|
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|
|
累计:
|
1
|
|
|
1,676,000
|
1,676,000
|
平均成交价是开价的90%;房屋从上市至售出平均需143天。
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史托维尔(Stouffville)
屋 型
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成交量(宗)
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最低价($)
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最高价($)
|
中间价($)
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平均价($)
|
共管公寓
|
|
|
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|
共管镇屋
|
|
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|
|
|
独立屋
|
|
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|
|
|
累计:
|
|
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|
本周没有豪宅物业成交。
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皇帝市(King City)
屋 型
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成交量(宗)
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最低价($)
|
最高价($)
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中间价($)
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平均价($)
|
共管公寓
|
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|
共管镇屋
|
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|
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独立屋
|
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累计:
|
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|
本周没有豪宅物业成交。
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【成交案例】
物业位置
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Poplar Dr. (Lakeshore/Chartwell/Pinewood)
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物业类别
|
独立两层
|
占地面积(呎)
|
106 x 159
|
地 税($)
|
未公布
|
睡房总数
|
4+1
|
厨房/浴厕
|
1/6
|
室内总面积
|
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套房总数
|
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物业年份
|
全新
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地库状况
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已装/通后院
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车库(位)数量
|
3
|
管理费($)
|
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楼层/朝向
|
东
|
功能区域
|
面积大小(米)
|
功能区域
|
面积大小(米)
|
功能区域
|
面积大小(米)
|
客厅
|
5.61 x 4.95
|
阳光房
|
4.22 x 2.84
|
睡房5
|
4.90 x 4.45
|
餐厅
|
5.11 x 3.68
|
主人睡房
|
8.97 x 4.88
|
睡房6
|
|
厨房
|
6.17 x 4.65
|
睡房2
|
5.44 x 3.76
|
游戏房
|
|
早餐房
|
4.29 x 4.11
|
睡房3
|
5.72 x 5.49
|
影视房
|
|
家庭房
|
5.54 x 4.72
|
睡房4
|
6.15 x 5.33
|
娱乐室
|
8.79 x 5.33
|
特点简介
|
奥克维尔最热销黄金地段全新豪宅;名家设计,顶级装修,居住面积达7000平呎;带特大豪华家庭影院、私家酒窖及大花园。
|
||||
上市日期
|
20101028
|
叫 价($)
|
3,100,000
|
|
|
售出日期
|
20110114
|
成交价($)
|
2,900,000
|
|
|
成交价大约是叫价的94%。 |
★ 最新上市楼盘:
地址(主要路口)
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屋型/占地面积
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地税/年度
|
睡房/厕所
|
叫价
|
(Dunvegan/
Lonsdale)
|
独立三层/
75×173.91
|
$61,781.96/2010
|
4+2/9
|
$12,900,000
|
(Bayview/York Mills)
|
独立两层/
100 x 288 Feet
|
$34,850.73/2010
|
5+1/8
|
$5,995,000
|
(Kilbarry/Warren)
|
独立两层/
70.4 x 172 Feet
|
未公布
|
7/5
|
$4,495,000
|
(Mildenhall/Dawlish)
|
独立两层/
50 x 172.5 Feet
|
未公布
|
4+1/7
|
$4,399,000
|
(
|
独立两层/
100 x 132.5 Feet
|
$24,181.75/2010
|
5+1/8
|
$4,280,000
|
(Rosedale/Park)
|
独立三层/
1/4 Acres
|
$12,653.74/2010
|
4+1/4
|
$3,495,000
|
(Russel Hill/Larratt)
|
独立两层/
50 x 137.11 Feet
|
$18,957.77/2010
|
4+1/6
|
$3,495,000
|
(Bayview/York Mills)
|
独立两层/
81 x 142 Feet
|
$19,713.59/2010
|
5+2/8
|
$3,290,000
|
(E of Roxborough)
|
独立两层/
50 x 233.4 Feet
|
$21,308.28/2010
|
5+2/6
|
$2,995,000
|
(Bayview/York Mills)
|
独立两层/
60 x 172.5 Feet
|
未公布
|
4+1/5
|
$2,950,000
|
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