大多伦多主要区域每周成交快讯【第184期】

大多伦多主要区域每周成交快讯【第184期】

Mar.19– Mar.25, 2011

 

DOWNTOWN TORONTO

多伦多市中心 C01 (北至Bloor St.南至Queens Quay东至Yonge St.;西至Dufferin St.)

 

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

排屋

3

540,000

659,000

共管大厦

73

210,000

1,069,000

共管镇屋

3

273,500

558,000

独立屋

2

483,500

1,495,000

连屋

半独立屋

4

508,000

680,000

累计:

85

390,650

436,252

平均成交价是开价的99.58%;房屋从上市至售出平均26天。

 

NORTH YORK

北约克 C07 (北至Steeles Ave.南至HWY 401至Yonge St.西至West Don River)

 

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

排屋

共管公寓

16

225,000

466,000

共管镇屋

2

367,000

639,000

独立屋

3

580,000

700,000

连屋

半独立屋

2

435,000

483,000

累计:

23

329,000

380,552

平均成交价是开价的98.61%;房屋从上市至售出平均需31天。

 

NORTH YORK

北约克 C14 (北至Steeles Ave. E南至HWY 401东至Bayview Ave.西至Yonge St.)

 

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

排屋

共管大厦

17

265,000

505,000

共管镇屋

4

318,000

473,500

独立屋

9

625,000

1,100,000

连屋

半独立屋

累计:

30

428,600

518,400

平均成交价是开价的99.63%;房屋从上市至售出平均需23天。

 

NORTH YORK

C15 (北至Steeles Ave. E.HWY 401东至Victoria Park Ave.西至Bayview Ave.)

 

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

排屋

共管大厦

10

208,000

435,000

共管镇屋

1

280,000

独立屋

6

490,000

1,135,000

连屋

半独立屋

3

530,000

578,000

累计:

20

428,500

481,350

平均成交价是开价的101%;房屋从上市至售出平均需17天。

 

SCARBOROUGH

士嘉堡 E04 (北至HWY 401;南至St Clair Ave.,E.;东至Midland Ave.西至Victoria Park Ave.)

 

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

排屋

2

365,000

389,000

共管大厦

3

118,000

269,000

共管镇屋

1

258,000

独立屋

7

340,000

551,000

连屋

半独立屋

累计:

13

380,000

341,162

平均成交价是开价的99.23%;房屋从上市至售出平均需29天。

 

SCARBOROUGH

士嘉堡 E05 (北至Steeles Ave. E.南至HWY 401东至Kennedy Rd.西至Victoria Park Ave.)

 

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

排屋

3

385,000

406,000

共管大厦

9

152,000

322,500

共管镇屋

3

209,900

296,000

独立屋

3

498,000

722,000

连屋

1

486,000

半独立屋

3

390,000

395,000

累计:

22

309,250

345,214

平均成交价是开价的100.36%;房屋从上市至售出平均需17天。

 

SCARBOROUGH

嘉堡 E07 (北至Steeles Ave. E.南至HWY 401东至Markham Rd.西至Kennedy Rd. )

 

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

排屋

3

298,800

362,000

共管大厦

3

196,000

233,800

共管镇屋

2

292,000

343,000

独立屋

7

418,600

630,000

连屋

1

345,000

半独立屋

2

395,000

511,000

累计:

18

378,500

398,433

平均成交价是开价的101.22%;房屋从上市至售出平均需11天。

 

SCARBOROUGH

士嘉堡 E09 (北至HWY401南至Lawrence Ave. E.东至Morningside Ave.;西至Midland Ave.. )

 

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

排屋

共管大厦

8

175,000

268,500

共管镇屋

1

126,000

独立屋

11

320,000

500,000

连屋

半独立屋

累计:

20

322,500

317,543

平均成交价是开价的98.4%;房屋从上市至售出平均需32天。

THORNHILL

康山 N01 (北至HWY 407.南至Steeles Ave.东至HWY 404;西至Yonge St.)

 

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

排屋

共管大厦

5

260,000

355,000

共管镇屋

2

254,900

290,000

独立屋

6

620,000

1,010,000

连屋

半独立屋

累计:

13

355,000

510,889

平均成交价是开价的100%;房屋从上市至售出平均需25天。

 

RICHMOND HILL

烈治文山 N03 (北至Major Mackenzie Dr.南至HWY 407东至HWY 404西至Dufferin St.)

 

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

排屋

3

465,500

510,000

共管大厦

9

230,000

335,000

共管镇屋

2

290,000

432,000

独立屋

19

523,000

1,200,000

连屋

2

435,000

442,000

半独立屋

1

566,000

累计:

36

547,250

601,369

平均成交价是开价的98.75%;房屋从上市至售出平均需17天。

 

RICHMOND HILL

烈治文山 N04 (北至Gamble Rd./19th Ave.南至Major Mackenzie Dr东至HWY 404西至Dufferin St.)

 

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

排屋

1

500,200

共管大厦

2

190,000

300,000

共管镇屋

独立屋

9

440,500

750,000

连屋

半独立屋

3

340,000

536,000

累计:

15

530,000

523,927

平均成交价是开价的99.33%;房屋从上市至售出平均需21天。

 

RICHMOND HILL

烈治文山 N05 (北至Bloomington Rd.南至Gamble Rd./19th Ave.东至HWY 404西至Dufferin St.)

 

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

排屋

2

420,000

459,900

共管大厦

共管镇屋

独立屋

13

480,000

830,000

连屋

1

440,000

半独立屋

累计:

16

549,900

567,843

平均成交价是开价的97.38%;房屋从上市至售出平均16天。

 

VAUGHAN

旺市 N08 (北至King/Vaughan Township Line南至Steeles Ave.东至Dufferin St.;西至HWY 50)

 

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

排屋

12

357,000

479,000

共管大厦

2

212,500

327,000

共管镇屋

1

312,000

独立屋

22

455,000

1,175,000

连屋

半独立屋

4

421,500

532,000

累计:

41

480,000

524,785

平均成交价是开价的98.56%;房屋从上市至售出平均需19天。

 

MARKHAM

万锦 N10 (北至HWY 407南至Steeles Ave. E.东至York/Durham Townline西至HWY 404)

 

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

排屋

1

385,000

共管大厦

共管镇屋

独立屋

5

473,000

670,000

连屋

7

384,700

580,800

半独立屋

1

427,000

累计:

14

471,500

494,714

平均成交价是开价的100.29%;房屋从上市至售出平均需12天。

 

MARKHAM

万锦 N11 (北至Whitchurch/Stouffville南至HWY 407;东至York/Durham Townline西至HWY 404)

 

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

排屋

3

379,900

440,800

共管公寓

2

189,000

385,000

共管镇屋

7

290,000

409,000

独立屋

24

459,000

1,063,000

连屋

1

588,000

半独立屋

9

332,000

540,000

累计:

46

527,500

538,482

平均成交价是开价的99.3%;房屋从上市至售出平均需19天。

 

MISSISSAUGA

密西沙加 W15 (北至Hwy 403南至Dundas St.东至Cawthra Rd西至Mavis Rd.)

 

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

排屋

共管大厦

20

190,000

345,000

共管镇屋

2

302,000

369,500

独立屋

3

483,000

645,000

连屋

半独立屋

2

386,000

415,000

累计:

27

245,000

292,881

平均成交价是开价的98.12%;房屋从上市至售出平均需25天。

 

MISSISSAUGA

密西沙加 W19 (北至Miss/Brampton boundary南至HWY 403东至HWY 403西至Credit River/Creditview Rd.)

 

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

排屋

共管大厦

6

142,000

225,500

共管镇屋

8

217,000

350,000

独立屋

20

450,000

1,100,000

连屋

半独立屋

13

372,000

485,000

累计:

47

435,151

444,905

平均成交价是开价的98.27%;房屋从上市至售出平均需22天。

 

MISSISSAUGA

密西沙加 W20 (北至Miss/Brampton boundary南至HWY 403东至Credit River/Creditview Rd.西至Miss/Oakville)

 

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

排屋

5

330,000

521,000

共管大厦

1

218,000

共管镇屋

11

255,000

397,000

独立屋

21

362,000

730,000

连屋

半独立屋

7

357,000

462,500

累计:

45

439,900

442,220

平均成交价是开价的99.48%;房屋从上市至售出平均需14天。

 

综合以上18个区域刚过去一周的成交量总数531为宗,较上周的519宗轻微上升。

进入三月份后半期,随着春天的来临,气温的不断升高,大多地区的房屋销售量也稳步上升。风生水起的共管公寓销售尤其引人瞩目,一枝独秀。如:多伦多市中心C01区本周共有85单成交,其中共管公寓的销售便占了73单,成绩斐然! 由于房价稳步上升吸引不少业主放盘,而且市场内有非常可观的需要量,市场的新放盘量(Listings)随之不断增加,交易氛围愈加活跃。

下面让我们一起来看看这一周的某些成交个案:

 

【个案一】

物业位置

市中心75 St.Nicholas St.St.Nicholas/St.Mary

物业类别

共管公寓

占地面积()

 

  ($)

未公布

 

1

厨房/浴厕

1/1

管理费($)

276.9

地库状况

 

车库/位数量

0/0

物业年份

 

面积(平呎)

500-699

上市日期

20110309

  ($)

399,900

楼层/朝向

西北

成交日期

20110324

成交价($)

444,900

成交价大约是叫价的111%

 

【个案二】

物业位置

北约克Princess Ave. (Bayview/Sheppard)

物业类别

独立平房

占地面积()

50 x 129

  ($)

4,335.58

 

3+2

厨房/浴厕

2/2

管理费($)

 

地库状况

已装/通后院

车库/位数量

1/1

物业年份

 

面积(平呎)

 

上市日期

20110316

  ($)

799,000

楼层/朝向

成交日期

20110321

成交价($)

941,000

成交价大约是叫价的118%

 

【个案三】

物业位置

北约克 Harrington Cres. (Steeles/Laureleaf Rd.)

物业类别

半独后复式

占地面积()

30 x 120

  ($)

3,168.63

 

4

厨房/浴厕

1/2

管理费($)

 

地库状况

已装/分租

车库/位数量

1/2

物业年份

16-30

面积(平呎)

2000-2500

上市日期

20110316

  ($)

478,800

楼层/朝向

成交日期

20110321

成交价($)

578,000

成交价大约是叫价的121%

 

【个案四】

物业位置

士嘉堡 Florina Blvd. (Birchmont/Ellesmere)

物业类别

独立两层

占地面积()

30.02 x 98.43

  ($)

3,584

 

3+1

厨房/浴厕

1/3

管理费($)

 

地库状况

已装修

车库/位数量

2/4

物业年份

 

面积(平呎)

 

上市日期

20110314

  ($)

499,800

楼层/朝向

成交日期

20110320

成交价($)

551,100

成交价大约是叫价的110%

 

【个案五】

物业位置

士嘉堡Moorehouse Dr. (Brimley/Steeles)

物业类别

独立两层

占地面积()

24.26 x 108.3

  ($)

2,500

 

3+2

厨房/浴厕

2/4

管理费($)

 

地库状况

已装/分门

车库/位数量

1/4

物业年份

 

面积(平呎)

 

上市日期

20110312

  ($)

399,000

楼层/朝向

西

成交日期

20110321

成交价($)

450,000

成交价大约是叫价的113%

 

【个案六】

物业位置

康山Henderson Ave.Yonge/John

物业类别

独立两层

占地面积()

47.34×152.61

  ($)

6,815.59

 

4+1

厨房/浴厕

1/4

管理费($)

 

地库状况

已装修

车库/位数量

2/6

物业年份

 

面积(平呎)

 

上市日期

20110318

  ($)

898,800

楼层/朝向

西

成交日期

20110324

成交价($)

1,010,000

成交价大约是叫价的112%

 

【个案七】

物业位置

列治文山Oceanview St.Major Mckenzie/Leslie

物业类别

两层半排屋

占地面积()

7.45 x 21.21

  ($)

3,251.88

 

3

厨房/浴厕

1/3

管理费($)

 

地库状况

已装修

车库/位数量

2/4

物业年份

 

面积(平呎)

 

上市日期

20110309

  ($)

469,900

楼层/朝向

成交日期

20110319

成交价($)

500,200

成交价大约是叫价的106%

 

【个案八】

物业位置

旺市Terra Rd. (Pine Valley/Hwy7)

物业类别

半独立两层

占地面积()

9.14 x 39.62

  ($)

3,288.52

 

4+1

厨房/浴厕

2/4

管理费($)

 

地库状况

分门分租

车库/位数量

1/3

物业年份

16-30

面积(平呎)

1500-2000

上市日期

20110317

  ($)

389,000

楼层/朝向

西

成交日期

20110321

成交价($)

421,500

成交价大约是叫价的108%

 

【个案九】

物业位置

万锦Milliken Meadows Dr. (Kennedy/ Denison )

物业类别

两层连屋

占地面积()

40.25×103.37

  ($)

3,477.64

 

4+1

厨房/浴厕

1/5

管理费($)

 

地库状况

已装/分租

车库/位数量

2/4

物业年份

 

面积(平呎)

 

上市日期

20110315

  ($)

529,980

楼层/朝向

西

成交日期

20110322

成交价($)

580,000

成交价大约是叫价的110%

 

【个案十】

物业位置

密西沙加Swinbourne Dr. (Bancroft/Creditview)

物业类别

独立两层

占地面积()

14.73 x 36.14

  ($)

5,403.42

 

5

厨房/浴厕

1/3

管理费($)

 

地库状况

已装修

车库/位数量

2/4

物业年份

16-30

面积(平呎)

3500-5000

上市日期

20110315

  ($)

728,000

楼层/朝向

成交日期

20110320

成交价($)

687,000

成交价是叫价的94%

 

 

(注:以上资料来源于多伦多地产局,仅供读者参考。本网站不保证所有资料的准确性及不作任何购买引荐或依据,建议有意置业之人士联络地产经纪了解更多详情,自行作出抉择。感谢您的浏览与支持。)

 

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