BMO经济学家表示加国楼市弹性十足 逆市发展

【本网讯】蒙特利尔银行(BMO)经济学家最近的报告表示,尽管受到全球经济跌宕起伏,甚至持续低迷的影响,加拿大房地产市场仍然伸缩有致,稳健发展。

BMO代理首席经济学家Douglas Porter指出,“七月加拿大重售物业增长12.3%,由于就业率上升,加上继续走低的银行利率让加拿大楼市持续繁荣。尽管安省及卑诗省于去年实施了统一税(HST),但对于楼市的影响有限,市场的表现远比之前预计的要好。随着房源的增加,市场会向着更加均衡的方向发展。”

他还表示,“最近金融市场的混乱状况对房屋市场的活动或多或少蒙上了一层阴霾。然而,持续走低的银行利率仍会积极刺激需求,拉动销售量。”

BMO按揭专家Laura Parsons也表示:“加拿大房地产市场有良好的弹性。只要消费者还有新的需求,而事实上也证明了需求的不断加大,那么我们预计全国的楼市将持续稳健。当然,我们也要留意负担承受力(Affordability)等一些问题,小心处理利率升高的后果。”

 

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