客户可登陆MLS服务 竞争局称还不够开放
据《多伦多星报》报导，这个新的在线系统将允许消费者使用房产经纪人提供的一个密码，在家通过电脑浏览上市房产列表。
多伦多房产局总裁西尔弗(Richard Silver)认为这是一个巨大的进步，该局代表在大多伦多地区的31,000多名地产经纪。
自去年5月以来，多伦多房产局一直在和渥太华竞争局进行着不断升级的舌战。
多伦多房产局指责竞争局委员不必要的特殊对待公开消息，并指出后者计划提前强制推行一项新政策，虽然这项新政策因为违反竞争法，已经被联邦政府的监管机构否决。
在一个月前，竞争局给了加拿大最大的房产局—多伦多房产局一记响亮的耳光，对后者提出了一项修订的法律诉讼，称后者提出的新的电脑多重上市服务有诸多限制，这实际上将使市场缺乏竞争力。
针对此修订后的诉讼案，多伦多房产局在上周五晚作了一个长达25页的回应，称只是想坚持多重上市服务系统，并且保护消费者的隐私和权利。
同时，多伦多房产局在一份公布的新闻稿里称竞争局委员给其施压，要求公开个体消费者在互联网上的私人数据。这可能包括个人的联系方式和财务信息，包括销售价格。该局还认为这样做不尊重消费者且违法，也会损害房产交易中的消费者。
竞争局发言人Greg Scott说，该局将会在14天之内对此做出回应，但仍然坚定的认为经纪们现在经常通过电子邮件，电话与其客户交流，与该在线系统相同的信息，比如待售房产，历史数据和相似物业销售价格等。
他说，相比消费者现在可以通过公共网站如Realtor.ca等得到的信息，新的电脑多重上市服务实际上只有非常有限的额外的房地产信息。
TREB实施社区名称标准化
多伦多地产局将于2011年7月5日正式实施对社区名称的标準化管理，即在多伦多地产局的多重电脑放盘系统(MLS)上，以明确的社区名称取代塬来的字母数字编号。
多伦多地产商会宣布，塬有的86个以字母和数字编号划分区域的方式不但已经过时，而且不便于查找和定位所在社区，更大的缺陷是社区概念模煳。而新规定将通过叁级系统，明确标明区域、城市、社区名称。以后当地产经纪和客户讨论要找的房子在哪里，或者你自己在MLS系统上查找房源的时候，就不能说C15区或者N11区这样编号，而是要明确讲出社区名称，比如Bayview Village、Hillcrest Village或是Unionville、Buttonville等等。这些明确的社区名称，对于地产从业人员及普通居民都具有十分重要的意义。
归属感
在城市规划角度上讲，社区的划分通常是通过城市主要道路或自然界限进行的，如河流、山谷等，社区界限边缘清晰。地域和人群是构成社区最基本的要素，每个社区都有一定的用地範围和人口规模，社区居民具有相对共同的文化背景和生活方式，社区内具备基本的生活服务设施。尤其像加拿大多伦多这样一座以来自不同国家、不同种族、不同文化背景的移民组成的城市，每个社区由于人口构成比例差异形成的社区文化差异尤为明显。
只有对社区有所认识和了解，才能选择出自己所希望居住的环境，才能对自己所属的社区在感情和心理上产生一种认同感。而最起码的一点，就是你可以毫不犹豫地讲出你的社区名称，而不是什么编号，也不是某两条路的交叉口。通常，居民归属感愈强，愈能够意识到自己作为社区成员的权利和义务，从而愈加喜爱和依恋所居住的社区。
社区意识
地产商会通过MLS系统使用导入社区概念，大大唤起了人们的社区意识。一般来说，居住时间长的居民，比居住时间短的居民有更强的社区意识，本土居民比外来居民有更强的社区意识，了解或熟悉本地文化背景状况的居民,比缺乏相应知识信息的居民有更强的社区意识。由社区意识形成的归属感、认同感、情感联繫和安定感，体现了社区居民之间的互动联繫，从而对社区产生进一步的积极作用和影响。很多社会学和心理学研究文献从各个角度测量和总结了社区意识对个人和社会产生的一系列影响，包括：个人身心健康和家庭幸福、社会参与，如社区活动、政治参与、良好的社区指数或生活质量等。
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