上半月多伦多房价升10% 明年或超48.5万
据多伦多地产局（TREB）本周三公布的数据，在今年11月的上半月，GTA地区的房屋成交量为3379
宗（以通过MLS系统上交易的数据为准），年同比上升了13％，而同期的新上市量（new listing）则增加
了16个百分点。
这段时间内本地房屋的平均成交价格是48.15万元，比去年同期的43.75万元上升了10％，416地区的房价
更达到了52.65万元。在各类型的房屋中，416地区的半独立屋、905地区的独立屋和公寓单元最为抢
手，平均成交价较去年同期上升了12％至15％不等。416地区的镇屋和公寓单元价格的年增幅则较缓，
在3％至4％之间。
地产局主席斯利文（Richard Silver）分析，11月上旬的报告包含了两个要点：一、虽然全球经济趋于不
稳定，但是本地的买家依然保持信心，而不断上升的成交量也证明市场上的房屋仍然在人们可负担的范
围之内；二、新上市量日渐增加平衡了市场的供求，也令买家的选择面更大。
该局高级经理门瑟（Jason Mercer）则表示，市场预期明年全年的按揭率都将保持在地位，不会较今年
出现太大的变化，这将保持房屋的可负担性（affordable），也让买家对购房的信心。明年，地产局相信
本地房屋的平均售价将突破48.5万元的大关。
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