加国上月的新屋动工量微跌，但各大城市的独立屋兴建量大跌9%。加拿大按揭及房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corp.; CMHC）表示，10月份新屋动工量是207,600间，比9月份修订后的208,800间微跌0.6%。市区多户房屋的动工量增加1.7%。
满地可银行资本市场（BMO Capital Markets）经济师卡维奇（Robert Kavcic）表示，房屋动工量比经济师预测的略高，不过这个升幅完全由多户房屋带动，在未来会成为隐忧。他说道：“10月份内以多户房屋动工量最多，不足为奇。在供应方面，独立屋与共管柏文有明显的分别，其中以共管柏文岌岌可危，随时会出现调整。”
房价、负债额屡创新高，加上经济不明朗因素持续，不少加拿大人已大屋换小屋，或者宁租不买。至于市区的首次置业者，普遍只有共管柏文单位是他们负担得来的。多户单位房屋的兴建如雨后春笋，一些经济师已发出警告，指出加拿大楼市已新建过多，一旦市道逆转，市场将会积聚大量的滞销物业。
另一方面，独立屋的动工量大减，令供应更紧张，结果令重售房屋价格有上升压力。卡维奇相信，消费信心疲弱、失业率最近上升等不利因素可能开始令楼市趋软。
帝国商业银行市场(CIBC World Markets)经济师安勒纳佳（Emanuella Enenajor）称，分析师预测10月份的新屋动工量会降至19.5万间，而数据反映出利率低企，仍然是兴建房屋的刺激因素。
加拿大中央银行预料会将隔夜利率维持在1厘历来低位，直到明年，以鼓励国人多借贷，尽管经济放缓。由于利率已多年来低企，一些经济师怀疑楼市的需求还剩下多少。安勒纳佳表示；“经济增长下滑、住宅房屋批则价值最近下跌、加上积累了的需求已逐渐消化，预测在2012年之前，新屋动工量会下降到190,000间至200,000间。不过，10月份的动工量上升，显示房屋兴建活动到第四节会继续畅旺。”
动工量跌幅最大的是在大西洋省份及魁省，卑诗省有轻微上升；安省、草原省份有强劲增长。
CMHC预期新房屋动工量今年会在191,000个单位水平，明年会回落至186,750个单位左右。全国平均屋价会在2011年预料会是363,900元，在2012年会升至368,200元（资料来源：加通社）
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