加国两大银行提醒，住宅市道放缓是整个加国都关注的事情，尤其是多伦多和温哥华的柏文市场，因为这两大城市的柏文供求关系不平衡。其中皇银更透露，曾做内部压力测试，声称结果显示可以抵受楼价下调25％的冲击。
皇家银行及满地可银行的老总近日在多伦多一项投资会议上致词，不约而同地指出，住宅市道转弱是全国都关注的事情。
楼市转弱成全国关注事件
皇银的Gordon Nixon说：「当你审视温哥华和多伦多等市场，会发现今天的风险已高于数年前，达到需要审慎的水平」。Nixon更特别指出，加国两大住宅市场多伦多和温哥华的柏文市场不平衡，但强调，皇银也关注加国整体楼市回软。
满银的Bill Downe也指出，加国物业市场暴跌的机会比以往更大。他说：「我不会放弃加国住宅市场，但必须软着陆。」Nixon也透露，皇银已为本身的帐目进行了多次压力测试，便是假设楼价下调25％。虽然他没有表示这种恶劣情况会否或何时发生，但强调，即使这情况出现，皇银的贷款业务仍可以抵御这种重冲击。
皇银涉及柏文市场贷款达20亿
Nixon也透露，皇银涉及柏文发展市场的贷款约为20亿元。皇银会紧贴全国经济形势，如楼宇需求及经济增长。Downe则表示，满银涉及柏文发展市场的贷款较皇银少，但拒绝透露金额。
虽然两大银行老总均表示，对楼市的关注不限于多伦多和温哥华的柏文建筑，但他们强调，由于两大市场的柏文市场在过去10年均急速扩张，因而面对较大风险。
转载明报
老袁地产网 www.laoyuan.com
服务热线：416-666-8288；416-666-6816
有袁相聚 助君安居
