【本网讯】尽管加拿大的经济复苏形势有所放缓，基于2011年第四季度全加各地的房价增长幅度为3.6%至6.1%，Royal Lepage预计2012年加国的房价增长将持续，涨幅为2.8%，并且表示市场的调整期将延迟至2013年以后。
Royal LePage在最新的发布中指出，2011年的房地产市场表现异常弹性，持续的银行低利率以及相对稳定的国家经济刺激了内需，各类房型的价格顺势提升。而近期表示2012年房价将有较大跌幅的报告并没有实际理据。事实上从全国范围来看，第四季出现的为数不少的买家抢盘等情况表明消费者对于楼市仍抱有极大的信心和热情，这一点即使在年底的节假日也能体现出来。
Royal Lepage总裁Phil Soper表示，加国地产业在2011年取得的成绩为今年营造了良好的发展势头，尤其受到低利率的支撑和带动，我们预计市场发展将继续扩大，但速度将相对缓慢。
2012年加国房地产仍会有序发展，但房价上升的空间和幅度会有所限制。低利率提升了消费者的购买力，随着对市场信心的提升，消费者们将继续把房地产作为行之有效的投资工具之一。
Soper还指出， 2012年房价的上升对于业主来说是好消息，但对于想要“入市”的置业者来说，成本会增多，尤其是在高房价的中心区。我们相信今年房价下跌的可能性不大。这对于加拿大70%的业主来说无疑是利好的，但与此同时，很长一段时间里房价的不断上升已超过了人们收入的增长幅度，对此我们感到担忧。而更为严谨的按揭条例也使一些置业者难以取得贷款，而无法实现他们的购房计划，在某些地域，这种情况尤其严重。
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