一份最新的国际物业调查报告显示，温哥华市去年第三季楼价相等于家庭每年入息的10.6倍，跃升為全球楼价第二难负担的英语城市。全球最难负担城市的头衔则再度由香港蝉联，一个家庭需要不吃不喝12.6年，才能存够钱来买楼，也破了该报告的历史纪录。
根据美国物业顾问公司Demographia发表的今年最新全球英语城市房屋可负担调查报告，加拿大35个都会中，仅有6个城市被列為「极度难以负担」，卑诗省包办了其中四个城市，分别為温哥华、阿博斯福、维多利亚及基隆那(Kelowna)。
报告中显示，去年第三季度温哥华家庭年收入中位数為6.38万元，但楼价中位数则高达67.85万元，一个家庭需要不吃不喝10.6年才能买楼，因此被列為全球325个英语城市中，第二难以负担的城市。
不吃不喝10.6年才能买楼
排第一的都会则与去年相同是香港，家庭年收入中位数為24.9万港元，但楼价中位数高达314.8万港元，一个家庭需要存下12.6年的收入才能买楼，成為全世界最难负担居住的城市，也破了该报告有史以来的纪录。
排在香港及温哥华之后的城市，分别為澳洲悉尼、美国檀香山、英国Bournemouth和Dorsett。十大难以负担的城市中，澳洲包办了其中五位，加拿大则只有温哥华上榜。
最易负担房屋城市 温莎排16位
全球最容易负担房屋的城市，前15名皆在美国，夺冠的则是Saginaw，数价中位数是5.6万元，只要1.3年的家庭收入便可买楼。加国安省的温莎(Windsor)则排在第16位，楼价中位数是14.99万元，一个家庭约需要2.2年的家庭收入来买楼。
这份报告统计美国、加拿大、英国、爱尔兰、澳洲、新西兰、及香港等共325个英语城市的置业负担比例，将供楼负担分為4类：可负担、轻度难负担、高度难负担及极度难负担。
转载明报
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