【本网讯】据多伦多地产局（Toronto Real Estate Board，简称TREB）日前的统计数据，大多伦多地区的房价在2012年持续上涨。
在2011年11月份发布的市场观察报告里，MOI指标表示已有房屋的平均售房时间。当MOI指标有下降趋势时，表明市场条件紧缩，而房价也会相应有上升的压力。而多伦多过去的几个月因为挂牌量及现房的不足，买家们之间竞争异常激烈，出现大量升价争房的例子。
TREB主席Richard Silver称， 『现房的严重不足促使过去的两年房屋销售量急剧上升。尤其是2011年，整个大多地区的挂牌都出现短缺。市场条件一直吃紧，房屋均价因而也在各方压力下不断上涨。』
他还表示，『持续的银行按揭低利率在很大程度上缓解了房价的强劲升势。多伦多地产局的可负担指标显示，基于目前的借贷水平，大多地区中等收入的家庭均可轻松负担价位适中的房屋按揭。』
各种市场条件均显示2012年的房价仍呈上升趋势。特别是在银行按揭利率持续走低的前提下，房屋销售活动会愈加活跃，而现房会继续减少。
TREB市场分析部资深经理Jason Mercer表示，『受到加拿大经济发展缓慢的影响，预计今年房屋销售均价将上升四个百分点，达至$485,000。而依据现今的借贷标准，这个价位属于可负担范畴之内。』
老袁地产网 www.laoyuan.com
服务热线：416-666-8288；416-666-6816
有袁相聚 助君安居
