据搜房网报道，加拿大按揭及房屋公司（CMHC）于26日预测，在持续低息及经济“适度”增长作用下，加国楼价短期内不会下调，楼市于未来两年仍然平稳。
联邦政府辖下的CMHC是加国最主要的按揭保险公司，其对楼市的预测比很多私人公司更乐观。该机构于2012年首份季度报告中表示，由于加国经济未来两年只会适度增长，银行会维持目前的低利率至2013年中。
低利率和高需求导致大城市如多伦多、温哥华的楼价高企，不少专家指出，一旦利率开始回升，楼市泡沫便会爆破。
尽管政府和经济师一再发出警告，指加拿大人整体负债率过高，但过去几年全国楼价一直坚挺，大部分地区虽然增长放缓，但未有出现下跌趋势。
CMHC次席经济师Mathieu Laberge预测：“今年无论新屋动工、销售量还是二手楼交易量，都和2011年差不多。”
根据全国房地产协会（CREA）数据，CMHC预测今年全国平均楼价将达36.89万元， 2013年进一步上升至37.90万。CMHC表示去年市场供求平衡，今年升势与去年差不多，相信这一趋势将持续至2013年。
Mathieu Laberge预测，2012年全国动工的新屋会介乎16.4万至21.27万间，预测目标是19万间；2013年则介乎16.8至21.93万间，目标是19.38万间。至于二手房屋交易量，2012年预期达到45.73万间，2013年进一步增加至46.82万间。
CMHC指出，西部省份增长较快，阿省新屋动工量预期增加13.2%，但沙省2013年会下降2.7%。东部所有省份2012年的开工量都会轻微下降，但安省和魁省2013年会再次“适度上升”。
随着加国最大的贸易伙伴，美国的经济复苏，可能会对楼市产生实时影响。CMHC表示，美国复苏速度可能比预期快，刺激加国经济增长及就业率增加，从而带动楼市需求。
CMHC表示，“一些正面可能性包括，美国可能恢复得比预期更快，这对美国就业和经济增长来说将是积极的。反过来，这将促进加拿大的就业增长，从而导致比预期强劲的住房市场。”
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