【本网讯】据国家银行房价指数（Teranet-National Bank House Price Index）最新的数据，全国房屋均价在持续了12个月的上升后，最近的两个月均录得下调。
本周三公布的数据追踪统计了全国11个中心城市地区的房价情况。去年全国11月平均房价较10月下降了0.2%，而12月的平均房价较11月也同样下调约0.2%，但与2010年12月的房价相比仍上升了6.8%。
国家银行资深经济学家Marc Pinsonneault指出，“每月的房价数据会因城市的不同而大相径庭。比如说：当多伦多的房价上升了9.9%，温尼伯与温哥华的房价分别录得8.7%及8.2%升幅的同时，埃德蒙顿的房价仅上升了1%，卡尔加里升0.9%及维多利亚的0.3%。”
他称，“2012年1月份，加拿大地产协会（CREA）公布的经季节性调整后的新挂牌量与销售量的比例说明了全国从整体来说呈现出市场条件均衡的局面。然而，多伦多，汉密尔顿、温尼伯及哈利法斯的市场表现出相对紧缩的情况；温哥华及维多利亚呈买方市场。”
哈利法斯房价受到250亿造船合约新闻的刺激，录得0.9%单月最高房价升幅。卡尔加里及汉密尔顿房价升0.7%，温尼伯房价上升0.6%。
维多利亚的房屋均价则在去年11月及12月录得0.8%的下调；渥太华及魁北克房价下调0.5%；多伦多及温哥华的均价则下调0.3%。
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