安省早于1998年修订的「共管柏文法」(Condominium Act)至今已有14年，現今共管柏文在省內日益普及，省府目前正考虑修订法例，进一步保障买家的权益。
省府消费者服务厅发言人Sandra Bento表示，该厅支持修订此项法例，修订方案会集中在加加强管治财政、调节纷争、加强保障消费者和物业管理各方面。
过去数年中多次提出修订「共管柏文法」的安省新民主党议员马基斯认为，为购房者提供更好保障，最重要是以下四点。
第一、修改购买合约中发展商的「声明」。该声明语言复杂，普通业主读不懂，经纪人，甚至非熟悉共管柏文业务的律師也未能充分理解，买家更不易明察和读清楚對自己不利的条款。
第二、法律必须确保买家在示范单位中看到的一切，最终必须在交吉时货真价实。有些买家投诉在交吉迁入时，与之前看到的出现分別。他建议修改中加入「诚意」(good faith)条款，规定发展商说到做到。
第三、创建简易法律平台，来解决业主和发展商、柏文董事局及物业管理间争执。
第四、改革现在的保障(Warranty)系通。目前安省负责新屋保障的是Tarion公司，这间组织的董事局由发展商主导，马基斯认为，至少一半董事成员应该是柏文维权人士。
转载明报
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