多伦多地产局称7月前半月二手房销售涨5.6% 均价涨2.3%

据明报报道,多伦多地产局局今早宣布今年7月首两周透过多重放盘系统(MLS)出售的二手房数量较去年同期涨5.6%。房屋平均售价则有2.3%的增幅。

多伦多地产局主席Ann Hannah表示,7月前半月的房屋需求仍然强劲,而销售增长仍然主要来自多市周边的地区,而在多市销售量则有下降。她解释称,置业费用增加,尤其是多市的土地转让税(Land Transfer Tax)导致不少买家转向多市以外的地区置业。

7月前半月的平均房价为$473,466,较去年同期有升2.3%。平均来说,一间挂在MLS的房屋需要25天售出,而售价则是平均要价的98%

多市內的平均售价仍有可观的增长,与去年同期相比,有3.5%的升幅达至$496,645

多伦多地产局市场分析部资深经理Jason Mercer表示,房源有所增加,挂牌量的上升致使7月份上半月的房价有增幅,但仍较今年首半年的平均为低,随着下半年的屋盘数量增加,预计房价升幅将更趋放缓,达到可持续发展的步伐。

转载明报 

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