据明报报道,在安省,不同地区的房屋销售的周期不尽相同,其中万锦市和多伦多是出售最快速的的地方,平均挂牌仅24天和30天便可卖出。最长是尼亚加拉区,需要67天。
不过,安省房地产协会委托的一项调查发现,30%的安省居民,如果他们的房屋上市30天还未售出就开始心急。60%的安省居民则在他们的房产上市45天仍未卖出后开始感到焦虑。
这项调查发现,许多安省居民对於本地区售屋周期心中有数。比如,多伦多的周期是30天。而33%的多伦多居民承认,超过30天他们会觉得焦急。905地区当中,售屋期最短的是万锦市,仅需要24天;奥沙华则需要34天。905地区居民中,51%表示,如果45天後房产仍未卖出,他们会开始心慌。
调查结果还有
安省东部居民在出售房屋方面最耐心。54%的东部居民表示,他们会至少等到60天之後才担忧;但其实在渥太华平均售屋期是38天;京士顿则是48天。
咸美顿和尼亚加拉情况则刚好相反。咸美顿和伯龄顿是51天,而尼亚加拉则是67天。但该区居民中51%的人如果45天房屋还未售出,就开始心焦。
安省房产协会会长亚伯拉罕(Ron Abraham)表示,从调查中还可发现,有些居民受其他地区、特别是那些行情比较热的地区的情况影响。其实,一间屋如果需要30天以上的时间来卖出,本来并没有什么特别值得担心的地方。
他表示,一间屋出售的时间由许多因素来决定。其中房价自然是关键。如果定价准确,那麽出售因不困难。而与本地市场热不热无关。
此外,他称,屋主希望尽快卖出房屋,除了因在经纪帮助下确定合适房价,还应听从经纪的意见,执拾好房屋;并制定市场计划。
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