加拿大楼市季节性调整 10月新屋启建量再跌9%

据世界新闻网报道，加拿大房贷暨房屋公司(CMHC)8日报告，10月的新屋实际开工量为1万7507个住宅单位，使今年经过季节调整後的年度开建量减为20万4107个单位，与9月时的年度启建量22万3995个单位相比，跌幅达将近9%。

CHMC说，上月在都会地区，独立屋和复合式住宅开建量均下跌。而且，所有地区启建量都下降，其中跌幅最大的是魁北克省的16.9%。

CMHC市场分析中心首席副经济师勒佩奇说∶「10月启建量明显下降，大多源自於魁北克及草原省分都会区独立及复合式住宅开建数量减少。另外，安省许多都会区的复合式住宅数量开建量下降，也抵销了多伦多等城市增加的启建量。」

经过季节调整的10月都会区住宅启建量，在卑诗省下降1.5%，安大略省下降6.4%，草原省分下降12.3%，大西洋省分下降16.8%。

加拿大帝国商业银行(CIBC)世界市场经济研究所的艾纳乔说，尽管利率极低，投资者也继续向房地产投资，但住宅建筑还是盛极而衰，加上成屋销售也将减少的影响，预计新屋启建量下跌趋势将一直贯穿整个2013年。