加拿大地产协会称12月市场总体情况变化甚微

【本网讯】据加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association,简称CREA)最新的报告,总体而言加拿大房地产市场12月的房价有轻微上升,而销售量则轻微下降,市场情况变化不大。

CREA报告称,联邦政府年中多次的收紧房贷政策实施后,市场便有所降温。下半年全国房屋销售量基本与8月份的销售量保持在同一水平。

12月全国房屋总销售量环比下降0.5%。但CREA报告表示,事实上仍有约超过半数的本地市场房屋销售活动录得上涨。

2012年,全加拿大全年房屋总销售量为453,372单,较2011年的数据下降1.1%, 同时也较十年(2002-2011)平均数据下降1.4%

12月全国房屋均价略低于$352,800,同比上升1.6%。如果剔除多伦多和温哥华这两个市场,均价年增长率则为3.3%

CREA经济学家Gregory Klump指出,2012年是连续第五年全国房屋总销售量超过450,000单的年份。

CREA报告还称,12月的房屋挂牌量较11月则下降1.3%,部分原因是买家对于某些房子过于压价,迫使卖家收回挂牌,来年再卖。

根据CREA的定义,如果销售量与挂牌量的比值在4060之间的话,市场属于平衡状态。12月这两个数据的比值为50.8%,而11月为50.4%

老袁地产网 www.laoyuan.com

服务热线:416-666-8288416-666-6816416-565-9633

有袁相聚  助君安居