根据多伦多地产局(Toronto Real Estate Board,简称TREB)最新发布的最新房屋销售报告显示，今年1月上半月通过多伦多MLS放盘系统售出的房屋数量为1469套，较2012年同期1435套的房屋销售量上升了2.4%。
对于1月上半月大多地区房屋销售的情况，多伦多地产局主席Ann Hannah感到审慎乐观：“新年一开始住宅房屋的销量略高于去年同期的水平。进入第一季度要密切观察房屋的销售趋势，看看这部分受到收紧的房贷新政影响的购房者是否开始更新自己的购房决定。”
自联邦政府于去年7月份收紧房贷政策以来，申请到房贷的难度变大，多伦多地区额外征收的土地税也加大了购房的前期成本，使得不少购房者望而却步，推迟购房计划。
价格方面，1月上半月大多地区房屋的平均销售价格同比上升4%至45万9728。其中，独立屋均价升4.3%至58万7180、半独立屋均价升11.5%至43万4162、镇屋均价升4.6%至37万2570、共管公寓均价同比则出现3.3%的下滑至31万4745。
多伦多地产局的资深市场分析经理Jason Mercer在分析房价同比上升的原因时表示，1月上半月延续了2012年低层住宅市场房价增长强劲的趋势，低层住宅市场上买家之间的竞争仍然相当强劲。
此外，Mercer还预测今年房屋的平均销售价格将会有所增长，由于买家的选择面变广，房价的增长速度相对会放慢。
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