吸烟者住的房子在出售时，跌价幅度最高可达29%，这是一项在安省房地产经纪人中进行的调查得出的结论。
这项由产品包括戒烟药品在内的加拿大辉瑞公司（Pfizer）出资进行的民意调查，调查对象是安省房地产仲介和经纪人，结果发现在目前平均房价约36万9000元的安省，居住过吸烟者的成屋在出售时，因此造成的潜在的跌幅，可能高达10万7000元。
在接受调查的401位房地产仲介和经纪人中，有超过一大半认为，吸烟者拥有的住宅较难找到买主。有56%的房地产仲介和经纪人说，大多数买家不太喜欢买里面有人吸烟的住宅；27%的人说大多数买家实际上不愿意买里面有人吸烟的住宅。
在加拿大，估计15%的住宅里面至少有一人吸烟。
上述调查发现，几乎有一半（44%）接受调查者认为，在家中吸烟降低房产的售价。在持这些意见的房地产仲介和经纪人中，三分之一推算房价会因此下跌10%至19%，另有三分之一推算房价可能因此下跌20%至29%。
房地产经纪人暨电视节目Love it or List it共同主持人维赛汀说∶「对买家而言，在家中吸烟对一幢住宅的造成的负面影响非常深刻∶香烟会熏黄墙壁和地毯，留下很难消除的烟味。许多潜在的买家很难容忍这种烟枪房，要出售这样的房子是一种挑战。」
这项调查在今年1月31日至2月6日之间进行，调查结果误差率被认为在正负4.9个百分点之间，准确率95%。 加拿大 家 园 网
业主吸烟 屋价跌29%买 家嫌弃难除气味
对安省房地产经纪及代理的一份调查发现，业主吸烟可能导致屋价贬值。这项调查结果显示，屋内有人吸烟，重售屋价最多下跌达29%
该研究由加拿大辉瑞药厂(Pfizer Canada)赞助，这间药厂的产品，包括1种戒烟药。
调查估计，安省1栋房屋潜在损失可能高达10.7万元，目前安省平均房价为36.9万元。
研究发现，参与调查的401名房地产经纪及代理当中，绝大多数人同意，业主吸烟的话，房子更难出售。
15%房子有人常吸烟
56%的受访者说，大部分买家不大情愿购买有人吸烟的房子。27%人说，大部分买家确定不愿意购买这种房屋。
估计加拿大15%的房子内，最少有1个经常吸烟者。
研究结果显示，44%的受访者说，在屋内吸烟影响重售价值。这些人中每3人有1人说，屋内有人吸烟，可令屋价下跌10%到19%；另外每3人有1人说，这可令屋价下跌20%到29%。
房地产经纪维森廷(David Visentin)说：「房子能否吸引准买家，吸烟有深远影响。它玷污墙壁和地毯，留下难以清除的气味。很多准买家对曾经有人吸烟的房子没兴趣。要出售这种房子，挑战非常大。」
该项调查在1月31日至2月6日间进行，结果误差率为正负4.9个百分点，20次有19次。
来源：明报
