新屋发展费倍增促发展商与政府对话

多伦多市政府建议由明年起大幅提高新屋发展费。如果获得市议会通过,多层公寓大厦一个两卧室单位的发展费,平均将由目前的12,412元大幅增加至23,036元,升幅接近一倍。有发展商认为,该建议会令目前的多层大厦,包括商厦的施工潮冷却,呼吁政府与他们对话,以免因小失大。

 

市府会向所有新建筑项目收取一笔过的发展费,用以支付相关的基础建设,包括道路、食水和交通设施等的建筑或更新费用,以配合大厦落成后使用人口的增加。多伦多市目前的收费远低于邻近市镇的平均每个单位32,000元。市议会的顾问指,增费后的部分费用可能会转嫁给买家。

 

加费建议将于本月市议会讨论,若建议获得采纳,市府的相关年收入可从目前的1.5亿元增加至2.6亿元。但根据市府职员报告,相关费用仅足以支付七成新建筑有关的基建开支。

 

副市长贺礼狄(Doug Holiday)表示,前任市长苗大伟当年为缓减新土地转让税带来的冲击,冻结发展费两年,后再分阶段增加,让发展商喘了一口气,却为如今带来更大的问题。市府认为,如今多伦多市的住宅市场蓬勃,不担心增加费用后会阻碍房地产发展,故认为目前是收取『合理』发展费的适当时机。多伦多市全国唯一要收取土地转让水的城市。

 

前任预算主管索勒基(David Soknacki)表示,市议员不支持增加物业税来支付基建费用,有必要增加发展费,建议市府分阶段加价,以减少对发展商的冲击,同时避免他们向安省市政委员会上诉。

 

(资料来源:星报)

 

 

老袁地产网  www.laoyuan.com | www.hermanyuan.com 

服务热线:416-666-8288416-666-6816

有袁相聚  助君安居