Yonge 街,不仅仅是整个多伦多城市的中轴线,更是多伦多历史的起点和城市延展的标记,因此,Yonge 街沿线以及周边区域就成为了置业的首选之地,尤其是华人投资置业者,更是对Yonge 街周边区域的房产情有独钟。今期,瑞龙地产公司总裁袁浩彬就为读者详解位于Yonge 街上北约克的一个高尚社区——Willowdale社区的投资置业热点。
走进Willowdale社区可以看到,幽静、典雅的社区街道两边种植着高大的枫树、松树、云杉等,有些树木的种植年代已经超过五六十年,让人感觉仿佛走进了有着纯粹自然风光的森林花园。此外,社区里遍布着多个公园,很多房屋就背靠公园而建,这些房屋被大片的绿荫所环抱,最大程度的和大自然美景融合在一起。社区里的大多数房屋,房前屋后都种植着美丽的花草树木,显然都是经过专业的园林设计,从中让人感受到厚重的社区文化和居民品位。
袁浩彬总裁介绍说,Willowdale是北约克一个历史悠久的高尚社区。该社区以Yonge 街为界,Yonge 街以西、Finch以南、Bathurst以东、York Cemetery Park以北是 Willowdale West社区;Yonge街以东、Finch以南、Bayview以西、401高速以北是 Willowdale East社区。由于该社区有着独特的地理位置,以及风景秀丽的自然环境和优雅的小区设计、完善的生活配套设施,所以一直以来都吸引着众多的华人投资和置业者。袁浩彬总裁表示,近年来,很多华人选择在该社区置业,除了优美的社区环境和非常便利的购物、出行等原因以外,Willowdale社区更吸引华人置业者的一大亮点就是,该社区有一所备受华人家长热捧的Earl Haig 高中。同时,该社区内的McKee小学教学质量也很高,在多伦多地区拥有极高的知名度。因此,很多想让孩子就读名校的华人家长便青睐于在该社区置业。
走在Willowdale社区,还会看到一个独特的风景,那就是正在大量进行的翻建工程。袁总介绍说,由于这里的地价没有C12区那么的贵,而且Lot相对较大,所以非常适合翻新建造3500尺到5000尺左右的豪宅。目前,该社区旧房叫价一般在90余万至130余万。由于这里的地价不断升值,一年多之后,翻建的豪宅至少能够增值几十万。
来到位于Willowdale East社区的21 Logandale Rd.看到,一座刚刚完成翻建、正在挂牌出售的豪宅吸引着人们的眼球,这是一座具有欧式风格的两层独立屋建筑,更符合现代人审美标准的建筑设计让这座豪宅看上去更加清新典雅。走入房子内部,眼前豁然开朗,宽大开敞的空间、布置优雅又不失典雅的客厅20尺挑高、通透明亮的落地窗视野开阔、别具一格的装修风格让人一下子便喜欢上了这套房子。这套房子最大的一个亮点便是位于二楼的每个卧室都建有独立的卫生间,而主卧更是超大。由于考虑到采光,设计师采用了天花板天窗设计,如此一来,阳光可以直射到二楼走廊。此外,一楼的客厅和玄关地面均为大理石铺设,而位于一楼的家庭厅、厨房、书房以及二楼地面全部为枫木地板,典雅流行的铸铁楼梯护栏,由此彰显着奢华。这套房子还有一个亮点,那就是Basement基本位于地上,所以阳光非常充足,这里不仅建有宽大的健身娱乐综合厅,而且建有一个卧室。袁总介绍说,这套由瑞龙地产代理销售的新建豪宅的Lot是51.19×120.44Feet,地面两层实用面积约为4000平尺,地下室面积为 1800平尺,叫价仅$2,098,000,所以极具升值潜力。
袁总还分析说,从投资角度来看,Willowdale社区有着极大的优势,从近几年该社区翻建的豪宅便可看出趋势。袁总说,和C12区相比,这里的房价没有C12区那么虚高,就拿C12区的York Mills社区来说,目前房价已被炒至虚高价位,已远远抛离了土地应有的价值,即使是紧挨高速公路的老旧平房,价格也已经炒到100多万以上,而区域位置稍好的房子,价格就在300万以上,位于跑马径社区翻建的房子,价格基本上都在千万以上,甚至2000万以上的房子也不在少数。因此,其投资价值已经不大。而Willowdale社区虽然紧邻上述社区,但是房价适中,目前,该社区Lot为50x120Feet左右的两层或Bungalow旧独立屋价格为100万至130万左右。近两年来,该社区也在迅猛发展,大量的老式建筑都在翻新重建豪宅,而翻建后的豪宅,售价基本上是旧屋的两倍有多,因此,该社区的投资价值还是非常之高。(请点击 http://tour.housstour.com/vtour/ht40588239 浏览该豪宅风貌)
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(文章来源:黄星)
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