大多伦多地区9月份新屋销售升4%

建筑业及土地开发协会(BILD)近日公布9月份大多区新屋销售资料。资料显示,9月大多区新屋销量比去年同期略有上升,但远低于10年平均水平。今年19月份新屋销量更是创下新低。报告称,可开发土地减少推高屋价,令销售大幅下降。

 

根据该协会从RealNet Canada Inc.得到的资料,今年9月大多区共销售新屋2356间,比去年同期上升4.4%,但比10年平均水平低22%。其中高屋楼宇1152个单位,比去年同期上升8.8%,但比10年平均水平低20.8%。低层房屋1204间,比去年同期上升0.5%,但比10年平均水平低23.4%

 

今年1-9月份,大多区共成交19327个新屋单位,比去年同期减少25.7%,更比10年平均水平下跌30.5个百分点。其中高层楼宇10449个单位,比去年同期减少27.4%,比10年平均水平下跌21.5个百分点。低层房屋8878单,比去年同期减少23.5%,更比10年平均水平下跌38.8个百分点。

 

新屋价格方面,报告显示,低层住宅屋价指数高达$658,869,较去年同期上涨6%。高层屋价则轻微增长。但由于单位面积减少2%,单位价格跌至$432,853

 

报告还显示,今年1-9月,开发商计划在大多区开发20722个新屋和Condo单位,比去年同期下跌31个百分点。

 

该协会称,大多区新屋销售创历史新低,是因为可供开发新屋的土地越来越少,令库存达到历史低位,同时导致屋价飙升。

 

(来源:星岛地产王)

 

 

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