目前大多区各发展商销售中心独立屋的供应量极少，新年期间全区只有4,505间新独立屋待售。
若计划近期购买独立屋，下列有关供应量及房价的资料也许可以作为参考。
大多区西部，以荷顿区（Halton Region）（包括Burlington、Halton Hill、Milton及Oakville等市镇）的供应量少，房价亦最贵。整区只有349间独立屋供应，奥克威尔（Oakville）的平均房价为1,411,648元。
大多区东部房价最低，杜咸区（Durham Region）（包括Ajax 、Brock、Clarington、Clarington、Oshawa、Pickering、Uxbridge及Whitby）的房源达912间，高于荷顿区逾一倍，房价则低近三分之一。
位于大多区东西两端的荷顿区及杜咸区，房价也处在两极，而其余71%的独立屋位于约克区（York Region）及皮尔区（Peel Region）。
约克区（包括Aurora、East Gwellimbury、Georgina、King、Markham、Newmarket、Richmond Hill、Vaughan和Whitchurch-Stouffville等市镇）的新独立屋有1,731间。皮尔区（包括Brampton、Caledon、Mississauga）则有1,457间。
售价方面，两区中以皮尔区较受欢迎，其中宾顿市平均房价为718,956元，约克区旺市则高达1,075,970元。
每月按揭方面，假如是一般按揭，以目前的息率计算，旺市的首期约为27.9万元。分25年摊还，每月按揭超过4,100元。
可供未来开发的土地价格正处历史高位，加上发展费上升、审批以及施工地盘服务的持续延误，新独立屋供应有限以及房价上升的趋势，似乎将持续至今年及来年。
（作者George Carras为房地产研究机构RealNet Canada Inc.的主席）
（来源：星岛地产王）
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