【本网讯】据多伦多地产局(TREB)今日（4月3日）公布的最新统计数字，2014年3月大多伦多地区房屋销售量同比上升7.2%。刚刚过去的3月GTA房屋总成交量为8,081，和去年同期相比，上涨了7.2个百分点。3月房屋市场销售相比1月和2月更显强劲势头。2014年第一季度房屋总量比去年同期上涨了3个百分点。
多伦多地产局主席Dianne Usher女士表示“上月房屋销售活动加速强劲。和去年相比，更多买家可以选择他们可以供得起的房屋，这一点通过主要房屋类型的销售增长来证明。然而，在3月底，房屋库存整体水平低于去年，这意味着买家之间的竞争增加，也是导致房屋平均销售价格一升再升的重要原因”。
2月的房屋平均价格为$557,684，比起去年同期相比，上扬了8个百分点。2014年一季度房价整体上升了8.5%.
同时，根据多伦多地产局市场分析部门高级经理Jason Mercer的分析，“房屋按揭利率仍然保持很低的水平，事实上反而在下降。(编者注：BMO上周降低5年按揭固定利率至2.99%，请参阅本网站相关新闻报道)目前房屋销售市场处于供不应求的状态，这将会导致2014年房屋价格仍然持续上升。如果后续的几个月房屋上涨步伐还和一季度一样，TREB将会修改年初发布的房屋价格预测”。
2014年3月房屋成交量及均价统计
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|
成交量 |
平均价格 |
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416 区 |
905 区 |
合计 |
416 区 |
905 区 |
合计 |
|
|
独立屋 |
1,011 |
2,926 |
3,937 |
$898,332 |
$644,237 |
$709,487 |
|
半独立屋 |
303 |
556 |
859 |
$658,429 |
$436,630 |
$514,867 |
|
镇屋 |
304 |
958 |
1,262 |
$483,639 |
$404,664 |
$423,688 |
|
公寓 |
1,331 |
554 |
1,885 |
$384,865 |
$290,637 |
$357,172 |
国民生产总值（2013第四季）上升： 2.9%
多伦多职位增长（2014年2月）上升： 1.8%
多伦多失业率（2014年2月）下降 ： 8.3%
通货膨胀率（2014年2月）下降： 1.1%
加拿大央行隔夜利率（2014年3月）： 1.0%
基准利率（2014年3月）： 3.0%
按揭固定利率（2014年3月）： 3.14%/1年；3.75%/3年；4.99%/5年
（温馨提示：以上资料及数据来源于多伦多地产局，由老袁地产网整理翻译，仅供参考之用，不作任何依据。）
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