据明报讯，正当多伦多楼市火热、人们以为房贷利率可能上调之际﹐金融公司「投资者集团」(Investors’ Group)本周一宣布将36个月的可变利率进一步降低至1.99%﹐令人吃惊﹐震动市场。不过﹐专家认为﹐房屋贷款利率上升的长期趋势未有改变﹐借贷市民仍然是锁住按揭为上策。
研究房贷利率的公司「利率中心」(RateHub.ca)的麦可阿历斯特(Kerri-Lynn McAllister)表示﹐这是「投资者集团」吸引市场注意之举。他说当有公司提出如此之低的利率时﹐不但令到市场更热﹐而且也使得人们关注这间公司。
投资者集团吸引市场注意手法
他又指出﹐虽然「投资者集团」并不以房贷业务著称﹐但也可能给他们带来新的客户。因为加拿大人总是去找寻最低的利率﹐不管它从那里来。而「投资者集团」提供的﹐是目前市场上最低的利率。
「投资者集团」副总裁维斯令维绪(Peter Veselinovich)表示﹐他们之所以这么做﹐因为他们「有一大笔钱可以使用」﹐因此﹐「我们希望人们知道本公司也有房贷业务」。当然﹐他表示﹐他们的初衷并非盲目吸引人﹐将不具备条件者也拉进来。
3年内不可取消贷款
这个低利率有一个条件﹐那就是借贷者除非在3年中出售物业﹐否则不可以取消贷款。
1.99%比优惠利率还要低1.01%﹐不过﹐这虽然看起来很低﹐但是并非纪录。「利率中心」的另一位分析员埃利奥特(Kurtis Elliott)表示﹐可变利率以前也试过低于2%﹐例如在2010年春天﹐5年可变利率就低于2%。
「投资者集团」推出这个低利率之后﹐也吸引了财政部长奥利弗(Joe Oliver)的注意。他接任财长之后﹐曾说没有计划干预利率的制定﹐说那是借贷者的「私人」决定﹐但是昨天他以电邮向传媒发表声明﹐说政府在过去曾採取行动去减少消费者的债务及政府在房屋市场上的参与﹐而他会继续密切监控市场。
（来源：多伦多在线）
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