道明银行经济(TD Economics)发表报告指，加国房市于今年余下时间将继续炽热，在低息率及需求增加下，房价预计上升，房价年底前可望上升6%.
道明经济把地产业的预测调高，房价高于本年底前将上升平均5%至6%。该行早前预计按揭息率将于春季上升及二月房屋销售持平，并指房价被高估约10%，但息率现仍处历来低位，并持续可满足要求。
多市东区出现软着陆
报告指现时兴建中的13.5万个单位估计将于明年推出，预计该类大厦单位房价将于明年下跌约2%。而这将提高有关租赁空置率，租金持平不变及购买有关单位做投资的吸引力减少。
道明经济师珀拉玛娜(Diana Petramala)指单户房屋价今年估计已升8%，预计将于明年再升2%。共管大厦业主或难以升级至房价平均高约20万的单户屋，她预测，长期而言，当息率及房屋供应数目上升，预计房市将会冷却。房屋需求下跌，加上供应量增加，置业者将有更大的议价能力，房价压力将会缓和。这些因素将造成房市软着陆。
报告指『软着陆』已出现于多伦多东区等房市，而多伦多，温哥华及维多利亚等『较多泡沫』的贵价房市亦快将出现疲弱。爱民顿及卡加利人口及就业人数持续上升，预计有关房价将于未来两年录得最大增幅。
（资料来源：都市地产）
老袁地产网 www.laoyuan.com | www.hermanyuan.com
服务热线：416-666-8288；416-666-6816
有袁相聚 助君安居
