【本网讯】据多伦多地产局(TREB)昨日（8月7日）公布的最新统计数字，2014年7月大多伦多地区房屋销售量同比上升11.4%。刚刚过去的7月GTA房屋总成交量为9,198，和去年同期相比，上涨了10个百分点。这是历史数据以来7月最好的销售记录之一。
多伦多地产局主席Paul Etherington表示“2014年下半年开始于上半年结束，GTA整体房屋多元化市场需求猛烈。销售增长主要源自于市场需求增长的比例远远大于可供销售房屋的增长比例。这样导致了房屋市场价格的增长远远高于通货膨胀比率。”
2014年7月平均销售价格为$550,700，和2013年7月相比增长了7.5%. 最强劲的价格增长指标体现在多伦多市的独立屋，同比增长了11%。 总体来说GTA的共管柏文价格与去年同期增长5.3%.
同时，根据多伦多地产局市场分析部门高级经理Jason Mercer的分析，“强劲的买方市场需求将对余下的2014年的房屋价格起巩固稳健作用。事实上，去年我们所经历的价格增长比例仍然会继续并且超越可供销售的房屋的比例在持续的一定期间。”
2014年7月房屋成交量及均价统计
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|
成交量 |
平均价格 |
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416 区 |
905 区 |
合计 |
416 区 |
905 区 |
合计 |
|
|
独立屋 |
1,045 |
3,393 |
4,438 |
$880,433 |
$638,864 |
$695,745 |
|
半独立屋 |
333 |
607 |
940 |
$635,311 |
$452,536 |
$517,285 |
|
镇屋 |
378 |
1,118 |
1,496 |
$493,989 |
$402,472 |
$425,596 |
|
公寓 |
1,527 |
605 |
2,132 |
$379,002 |
$302,685 |
$357,345 |
国民生产总值（2014第一季）上升： 1.2%
多伦多职位增长（2014年6月）上升： 0.4%
多伦多失业率（2014年6月）上升 ： 7.9%
通货膨胀率（2014年6月）上升： 2.4%
加拿大央行隔夜利率（2014年7月）： 1.0%
基准利率（2014年7月）： 3.0%
按揭固定利率（2014年7月）： 3.14%/1年；3.75%/3年；4.79%/5年
（温馨提示：以上资料及数据来源于多伦多地产局，由老袁地产网整理翻译，仅供参考之用，不作任何依据。）
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