（本报综合）有多伦多“公寓王”(Condo King)之称的布拉德.兰姆(Brad Lamb)在接受《The Exchange》采访时称，多伦多的公寓有50%为外国投资者所购买，用于投资目的。不过他同时强调，这并不意味着有大量的空置公寓租不出去。
兰姆认为，外国投资者青睐多伦多公寓市场，一方面是因为这里有安全的投资环境，另一方面，是因为这里的公寓市场很活跃，有升值前景。多伦多公寓楼出租市场的空房率现在是1%左右，属于租客难以找到合适公寓楼单元的出租方市场。
就在几天前，加拿大贷款与房屋公司(CMHC)公布统计数字称，多伦多公寓市场出售的公寓楼单元，只有17%是被投资者买去；这一数字受到专家们的批评，被认为是严重偏离了市场现实情况，因为没有把外国投资者大量购买公寓单元的情况考虑进去。
20年内，大部分人将住公寓
兰姆认为，二十年之内，除了有钱人，大部分人都住不起独立屋，只能选择公寓楼安家，这是不可避免的趋势。因为多伦多城区和近郊区的住房土地已经用尽。他认为，公寓开发商应该多建3卧的大户型单元，以满足有子女家庭公寓楼买家的需要。目前开发商基本将3卧公寓单元的比例设定在10%左右，这是一个明智的选择。另外，他认为公寓楼应有大片绿地公园配套，他说，开发商将土地价值的10%交给政府开辟配套绿地公园，却很少看到高楼附近有新建公园。
兰姆的公司在多伦多和其他城市卖掉的Condo达10亿元之巨，是名副其实的“公寓王”，同时，他也是一个成功的地产开发商。
（资料图片来源：都市地产）
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