加拿大10大城市 哪里的住宅地税最低?

温哥华一位税务专家指出,根据加拿大地产协会(Real Property Association of Canada简称REALpac)对加国10个大城市的研究显示,温市的商业物业税率,在10个城市中第二低,而住宅物业税率更是最低。不过,这专家也指出,须留意的是,温哥华住宅价格乃全国最高

据《温哥华商业》杂志(Business in Vancouver)报道,这份REALpac报告指出,在温哥华,住宅物业税率为每1,000元物业估价的3.68元,而商业物业税率则是每1,000元估价的15.91元,这比全国平均住宅物业税率的9.51,及平均商业物业税率的24.25为低

报告又说,在温哥华,商业对住宅的物业税比率为4.33,意思是指,零售铺面或办公大楼租客或业主,他们所缴付物业税,为住宅物业业主的4倍以上,这比率紧随满地可之后,并较加西主要城市爱民顿的比率2.46及卡加利的比率2.63高出许多。但是,温哥华该比率较一年前已经下降0.4%

专业房地产估价及顾问服务公司Burgess Cawley Sullivan & Associates Ltd.级合伙人沙利文(Paul Sullivan)指出,要留意的是,温哥华之所以收取较低的税,主因温哥华拥有全国最高的住宅物业价格。同样地,温市商业物业的价格也属全国最高之列

举例说,在沙省的利斋拿(Regina),住宅业主每1,000元估价支付13.69元,这较温哥华高逾3倍,但在今年8月,利斋拿的平均屋价为29万元,而温哥华却是76万元。

 

(来源:加拿大都市网

 

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