$20余万住泛美会选手村

近年运动员明星化,他们穿过的球衣、球鞋都可以卖得个好价钱。就像米高.佐敦于1997NBA总决赛第5场「流感之战」所穿的球鞋,于去年便以超过十万美元的价格成交,打破了所有体育比赛用鞋的拍卖纪录。运动员用过的用品尚且值钱,运动员住过的单位又会否较受欢迎呢?

 

伦多泛美运动会选手村将近落成,以迎接将在201571026举行的泛美运动会和同年87日至14举行的残障泛美运动会的各位选手。运动会过后,选手村便会演变成一个时尚摩登的家庭社区,局部翻新后将提供超过1,000个住宅单位。

 

发展商表示将于2016入伙的单位已售出超过九成半,买家大多为渴望住靠近市中心但又负担不起金融区昂贵物业的年轻专业人士,同时亦吸引不少憧憬住在充满艺术感社区的年轻家庭和贪图交通方便的单身人士。

 

位于多伦多市中心以东的金丝雀区(Canary District) 发展计划已经接近完成,将于2015年成为泛美运动会(Pam Am Games)的选手村,为来自逾41个国家或地区近一万名运动员、教练及职员提供住宿,以及运动员的临时医院。

 

虽叫选手村,但其目的主要只为运动员提供栖身地方,区内并没有特别为他们而设的体育或娱乐设施,而单位内亦暂不会安装厨房和地板。

 

丝雀区位于West Don Lands CherryMill Street邻近旅游景点古酿酒厂区(Distillery District)这项发展计划,由两个地产发展商携手合作,而多伦多市政府、Waterfront Toronto及安省基建(Infrastructure Ontario) 亦有参与其中。

 

泛美运动会结束后,选手村将摇身一变,成为一个家庭社区,提供不同类型的房屋单位,售价由二十余万起。当中包括810个柏文、排屋及高楼底loft单位(约50为一睡房一书房的单位、25%为一房单位)及253套可负担房屋。届时部分楼房亦会变成可容纳500名学生的佐治布朗学院(George Brown College)间学生宿舍。

 

动会过后选手村内的单位将进行局部翻新,例如拆除临时墙壁、安装原本没有的厨房和实木地板等,成为「新」的公寓供买家于2016年入住。另外,区内亦设有占地82,000平方呎的基督教青年会中心(YMCA),提供游泳池、健身房等设施。

 

区内的建筑物的设计均符合美国环保建筑协会LEED级标准,包括将屋顶以植物绿化,有助产洁净的空气和令冷热系统达到最高效率。此外洗手亦会使用低流量冲水装置、节能家电、耐旱植物等。此外各楼房亦有单车存放处和停车场、汽车共享计划专用车位以及汽车电动充电站等。

 

发展商之一Kilmer Group的副总裁Ken Tanenbaum指出,工程最大挑战是时间。 「工程延误是万万不允许的,工程必须如期完成以迎接泛明天夏天到来的泛美运动会选手。为了赶上进度,我们每天安排了约700位建筑工人在地盘工作,而一天的建设成本便高达100万元。我们必须在二月前准备就绪并将其管理权移交给泛美运动会的筹委会,让他们为运动员作出安排。」

 

虽然金绿雀地区经历了今次工程已换上崭新面貌,但发展商仍坚持保留部分文物建筑,如历史悠久的加拿大国家铁路怀旧车站、金丝雀餐厅和学校等;另外亦预留了不少绿色空间,就像保留了东边的Corktown公园。

 

Corktown公园历史悠久,占地18亩。公园还设多功能馆、儿童游乐场等,亦可从那里欣赏到市中心的壮观景色。另外,区内五分一面积为绿色空间,沿Front Street有个设计独特的长廊公园,加上区内宽阔的行人道提供无限方便。而公共交通方面,将会有街车循环线连接Cherry St. King St. 。」

 

(来源:报地产)

 

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