对于置业预算有限的人来说，如果不能在好地区物色理想的房子，或许可以退而求次，考虑一下有发展前景的社区。
加拿大人置业很注重位置，因为这是房价保值，甚至升值的重要保障之一。不过，好地区的屋盘受到追棒，价格应会偏高，不是每人都可以负担得来。
不过，有业界人士指出，加拿大各地的城市，其实都会有一些社区在改善之中，而房价升值潜力也随之增强。所以，只要有眼光及方法，不难找到具潜质的物业，假以时日，可望有不错的回报。
业界人士表示，其中值得留意的是艺术家聚居之处。据解释，很多艺术家会住在有廉租房屋，以及能够获得创意的社区。目前在不少城市之中，有一些原本不太好的社区在艺术家迁入之后也逐渐美化起来。
举例来说，这些地区会开设时尚的咖啡馆，又或者艺术廊，因而成为市内的新观光区。
这些地区其后可能会吸引一些经济能力不足以在市内其他地区置业的年轻人的迁入。之后又会有家庭的出现，而整个小社区也随之蓬勃起来。
另外也值得留意政府及商界的投资计划。如果一个社区能够吸引到政府或商界前来发展，可预期环境将会改善。
首先，政府及商界的投资决定应有本身的依据，反映出有关的社区有一定的发展潜力。
此外，它们在发展工作方面应当不遗馀力，以能确保动用了的人力、财力及物力不会白费。
这些努力，可能会导致附例及区划的修改，令到有关的发展计划符合法律的规定。这些改变或会是容许工业及货仓改建为住宅，令市容焕然一新。
与此同时，在找寻有发展前景的社区方面，还可以留意设有活跃的商业促进区会（Business Improvement Area）的社区。
商业促进会是地区商业物业房东及租客与多伦多市议会合作的组织，目的是要改善区内的治安、市容及社区感，一方面是要吸引更多的区外人前来消费，另方面鼓励新的投资。
这意味著在短时间之内区内的市容将会有改变，也会有一些新的商业出现。
（来源：多伦多明声报）
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