征房屋空置税? 业界:无法监控

人聚居的卑省列治文市有市议员人提出征收房屋空置税的政。消息来,同是移民聚居地的大多多地区居民也此表示注,忧虑多是否会面问题。但本地界及政客认为这种担心是多余的。一来多市空置率低,而且此税收理想多于实际。至于在行方面,有人认为像列治文候人提出的一年中空置6个月以上的房屋征税,其无法控,更有可能及侵犯

 

界人士表示,多多的房屋空置率在1%左右,从专业角度看是很低的,而且往往多房屋空置的情况并不是屋主不想出租,而是由于一些客原因造成。如在上一个租客与下一个租客搬出、搬入之的屋主装修空档。再比如,公寓大厦楼花的人士,开发家要在整楼的位都出之后才可以挂牌出租或转卖,因此也可能造成一段期的房屋空置。因此多多的房屋空置问题并没有到温哥的程度。

 

据其分析,温哥与多多的情况不同,温市的外来投者所占比例比大,曾有人形容洲打一个嚏,温哥就会感冒。在洲金融暴期,温哥整条街房子的情况并不鲜见。温哥的移民是富豪多,而多多的移民大多是专业人士,靠打工生,并没有那多的买许多套房子。加上多多出租市的需求非常,并没有出温哥某些地方十室九空的情況。

 

另外,从行的角度看,她认为像列治文候人提出的一年中空置6个月以上的房屋征税,也很做到。一是无法控,一是有可能及侵犯的法律纠纷。因此这样的提法是理念大于实际。她认为,要解决房屋空置的问题应该是重在鼓励出租,而不是惩罚。如安省在就有这样惠政策,投资购房的屋主只要有一年的租屋收据,就可以申HST的退税。至于独立屋空置来的没人剪草、雪等问题在的市会都有相惩罚条例。

 

克区区域议员李国认为征收空置税的施。他指出,问题的管范畴不属于市府。空置率邦立法入手。另外,也可以非公民房征

 

(来源:星岛地产王)

 

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