12月16日，多伦多房产局(TREB)发布大多伦多地区12月上旬二手楼市场销售报告，根据多重放盘系统(MLS)的统计，大多伦多 地区12月份头14天共成交2496间房屋，比去年同期(共2449宗交易)只是轻微上升1.9%。
大多伦多地区于12月上旬共有2850间新挂牌房源，虽然比去年同期的2902间萎缩1.8%，但比11月上旬的5034间新挂牌量大幅萎缩77%。11月份上旬房屋销售量与新挂牌量的比例高达87.6%，按照房屋市场理论，成交量与新增供应量的比例于40%-60%为买卖平衡的市场，而超过60%则属于卖方市场。很明显，大多伦多地区目前还处于卖方市场。
大多伦多地区12月上旬的成交平均价格为56万5873元，比去年同期(52万1098元)上涨了8.6%。12月上旬，大多伦多地区各种类型的房屋价格都有不同程度的年增幅，其中以416地区独立屋表现最为强劲，录得双位数升幅。
多伦多地区(指416地区)独立屋的平均房价为93万6761元，年同比暴涨15.2%。905地区独立屋均价为68万5429元，年同比上涨7.9%，而整个大多区独立屋房价则是75万1815元，年增幅10.5%。416区的半独立屋均价为66万0412元，年升幅为1.1%，905地区的半独立屋的均价为44万7075元，年同比上升9.0%，而整个大多区半独立屋均价为51万1886元，年增幅2.2%。
镇屋方面，416地区均价近49万1303元，年涨幅10%;905地区均价是42万0866元，年涨幅8.5%;整个大多区的均价则为44万1251元，年增幅9.4%。
公寓方面，416地区均价为37万6845元，年涨幅3.1%，905地区均价是29万9844元，年涨幅2.4%，整个GTA的均价为35万4590元，年同比增幅3.6%。
（来源：约克论坛）
老袁地产网 www.laoyuan.com | www.hermanyuan.com
服务热线：416-666-8288；416-666-6816
有袁相聚 助君安居
