爱蒙顿(Edmonton)去年楼市畅旺﹐成交量大胜预期﹐而屋价一年内也录得5.2%的健康增长。根据爱蒙顿多重放盘系统的统计﹐爱蒙顿人口普查区在过去一年来共录得18,991宗住宅交易﹐与2013年的17,077宗比较﹐升幅超过11%﹐远远拋离预期的增长。
屋价则以单户房屋的升幅最大﹐与去年比较录得5.6%增长﹐平均售价升至432,713元。共管柏文一年升了4.5%﹐目前的平均售价是252,175元。而当地的各类住宅的平均售价是367,228元﹐与2013年相比﹐升幅达到5.2%。
爱蒙顿地產商会主席斯蒂尔(Greg Steele)表示﹐对于当地的地產经纪来说﹐去年是非常之繁忙的一年﹐不仅是成交量上扬﹐屋价也有健康的增长。
他进一步表示﹐去年的屋价并非如2007年期间的急升﹐但于去年3月破了单户房屋的价格纪录。
不过﹐当地在12月份出现了正常的季节性波动﹐成交量及价格均录得单月跌幅﹐但按年计算则有增长。
当地的单户独立屋售价在上月下跌3.3%至444,312元。而共管柏文的平均售价也回落至247,099元﹐亦即跌了3.4%。斯蒂尔表示﹐踏入新的一年﹐预期楼盘及成交将会再度活跃起来。该市场去年的平均放盘日数是47天。
（来源：明报地产）
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