“步行指数”对楼房买家的影响

置业人士在物色新居时,物业所在地点的可步行范围,往往是买家的第二大考虑因素。为此,一个地产搜寻网站将为本国的网上放盘物业,增加物业地点及其社区的“步行指数”(Walk Score),让准买家作参考。

 

由“步行指数”提供的社区资讯及可步行数据,对计划在都市地区购买楼房的准业主来说,是非常有价值的参考资料。因为指数将具体地告诉买家,如果居住在该处,需要多少时间才能前往购物、工作、上学、娱乐及其他社区设施。

 

楼房买家对物业的关注,并不局限于物业本身。社区的四周、附近的公共设备、都市基建设施等,都是选择理想家居的重要考量。网站增加了由“步行指数”提供的社区数据,将有助本国置业者获取如此重要的资讯。

 

最理想介乎70至100分

“步行指数”是对个别地址及社区进行评分,零分最低,100分为满分,视乎该地点的方便程度而定。一般来说,最理想的得分是介乎70至100分,即代表该地区的居民,可以毋须依赖任何交通工具,都能在附近获得大部分生活所需。

 

多伦多在全国可步行城市中排行第二,步行指数是71分,温哥华以78分排首位。美国有研究指出,步行指数每多1分,便可提升房屋价格约3,000元。因此,超过平均得分的物业,往往可叫价更高。

 

(加拿大都市网)

 

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