有房贷经纪估计，随着加拿大中央银行突然把隔夜利息调低，五年期的定息房贷的利率可能会创新低。
房贷经纪消息网站引述业内人士称，如果目前的情况不变，五年期的房贷利息可能会下调至2.69厘。他补充称，这个利息还未计算优惠。
根据房贷行业的一般做法，客人若然讲价，一般可以获得折扣，最后所取得的利率因而会比广告中公布的利率為低。
加拿大中央银行于星期三宣布超过四年来首次的隔夜利率变动，但不是加，而是减，令到这个主要的利率由1厘降低至四分之三厘。
虽然初步的意见是减息会令到浮动利率的房贷產品更為吸引，不过，一些房贷经纪并不同意这个看法。
房贷经纪麦卡伦(Gord McCallum)亦相信五年期的定息房贷的利率，可能会刷新歷来的低位。他表示，如果五年期的定息房贷利率调低至2.5厘，他不会感到意外。
据他的意见，浮动利率并非必然是最吸引客人的选择。他解释，部分原因是五年期的定息房贷的条件要求较為容易符合。
由于市场预期房贷產品的利率将会全面下调，房贷经纪正准备向客人介绍可供选择的產品的细节。
据了解，当客人都可以获得较有利的利率之际，取胜之道便是產品的细节，因為虽然利率相同，不同公司的房贷内容会有很大的差异。
（来源：明报地产）
老袁地产网 www.laoyuan.com | www.hermanyuan.com
服务热线：416-666-8288；416-666-6816
有袁相聚 助君安居
