加拿大房屋及按揭公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)向房贷行业表示，该机构在审批房贷保险方面不会歧视微型柏文。
该机构传媒关系主任孟璐(Kate Munroe)表示，只要这些微柏文是独立的单位，便会被视為正常的共管柏文，但在审批方面会计算至少50%的管理费。这里所指的独立单位，是需要设有一个厨房及一个浴室。
加拿大共有3间主要的房贷保险公司，除了属于官方的加拿大房屋及按揭公司，还有私营的Genworth及Canada Guaranty。
来自Genworth的消息透露，这家私营公司在评估微柏文方面与其他的柏文无异，没有设定特别的标准。该公司的通讯总监艾苏露(Lisa Azzuolo)被引述称，该公司会採用审慎的承保准则，考虑因素包括了物业的总体适销性，共管柏文的财务状况及借贷人信用概况及能力。
Canada Guaranty做法则仍未明朗。不过，来自房贷经纪界的消息指称，这家公司设有面积至少500平方呎的要求。
不过，值得留意的是，甚至乎可以取得房贷保险，这些微柏文未必就一定能够获得银行或其他的房贷公司提供按揭。
据业内人士解释，放贷公司本身也设有投资指引，而房贷保险只是其中一项要求。
（来源：明报地产）
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