根据道明经济研究报告显示，即使是租房者都在努力，但每月房屋租赁费还是用了工薪阶层家庭收入的几乎一半，约为百分之四十，但那些核心住房需求的比例仍然过高。
同时，在较高的土地成本，开发成本，和在HST和“严格的政府法规”下，使许多地区在兴建高密度的住房方面，除了成本增加，亦拉长建筑年期达7年之久。
该报告在很大程度上指出，在大多伦多区建筑行业一直警告省府和地区政府多年，全省从2005年起地方的集约化政策，审判时间的增长，以及它在很大程度上让购房业主付出了代价。
“这是10年的酝酿。”乔治卡拉斯GTA房屋建筑商的总裁说。“该报告中已指出变化复杂的审批过程已经带来了成本的增加和延误。”
低层住宅和高层公寓之间的价格差距创下另一个新高，2014年，经济研究员卡拉斯说，现在公寓的平均价格在251,337元。即使是在旺市地区，一个新的独立屋可以叫价约100万元，半独立屋和排屋的价格，也相应地提高。
豪宅的土地价格，例如，仅在2014年就上涨了22％，经济研究员卡拉斯说，达到了前所未有的1,900,000元每亩。
在道明经济研究报告亦证实了令人担忧的新屋价格，卡拉斯说。在大多伦多把区新屋的平均屋价在2014年创下新的纪录，该公司报告指出，比2013年的705,813元增长8％。
新公寓的平均价格也创下新高，比2013年的454,476元的指数价格增长4％。
道明经济研究报告表示，地方政府，包括多伦多的房地产局，一直在审判可以用来建造更多的经济型住房的土地上太慢了。
保持建屋供应量更大的问题是，需要简化审批，并提供更多的市政基础设施，如道路和下水道，这将使项目功成。
省拒绝对道明经济研究报告发表意见，除了表示要注意的地方建设和绿地政策的公开检讨，有望下个月某个时候展开。这将包括全省公开会议，旨在确保持续保护主要农业用地，但也计划支持的决定“健康生活和更短的通过时间。”
（来源：多伦多星报）
老袁地产网 www.laoyuan.com | www.hermanyuan.com
服务热线：416-666-8288；416-666-6816
有袁相聚 助君安居
